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2188 County Rd 1 Bureaux/Local commercial | 56–520 m² | À louer | Prince Edward, ON K0K 1G0
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime corner location at Hwy 62 S and County Road 1 with high visibility.
- Zoned CH-50, allowing for a variety of uses including showroom, storage, administrative office, and professional office.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 465 m² | Négociable | 99,76 € /m²/an 8,31 € /m²/mois 46 340 € /an 3 862 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 56 m² | Négociable | 99,76 € /m²/an 8,31 € /m²/mois 5 561 € /an 463,40 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This freestanding commercial building offers up to 5,000 sq ft of ground floor retail space at a highly visible corner in Prince Edward County, located at the intersection of Hwy 62 S and County Road 1. The main level is flexible and can be divided into three separate units or combined into one, with each unit featuring separately metered utilities. Currently, the ground floor includes showrooms, three offices, and two loading doors. The second level adds approximately 600 sq ft of space, which includes a boardroom and an additional office. Please note: current tenants are in the process of relocating to a new space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 40 personnes
- 3 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 520 m² d’espace adjacent.
- Can be divided into 3 separate units or 1
- Individually metered
- 3 offices
- 2 loading doors
2e étage
This freestanding commercial building offers up to 5,000 sq ft of ground floor retail space at a highly visible corner in Prince Edward County, located at the intersection of Hwy 62 S and County Road 1. The main level is flexible and can be divided into three separate units or combined into one, with each unit featuring separately metered utilities. Currently, the ground floor includes showrooms, three offices, and two loading doors. The second level adds approximately 600 sq ft of space, which includes a boardroom and an additional office. Please note: current tenants are in the process of relocating to a new space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 5 personnes
- 3 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 520 m² d’espace adjacent.
- Can be divided into 3 separate units or 1
- Individually metered
- 3 offices
- 2 loading doors
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Veenstra Plumbing
- Services
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Veenstra Plumbing | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 520 m² | Surface commerciale utile | 520 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 520 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 520 m² |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situated on roughly 2 acres, the property is zoned CH-50, allowing for a variety of permitted uses such as showrooms, storage, administrative offices, and professional business offices. This is a prime location for businesses seeking both exposure and functionality.
Présenté par
2188 County Rd 1
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