Palma Apartments | 2186 Carlmont Dr
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Palma Apartments 2186 Carlmont Dr Immeuble residentiel 10 lots 3 657 881 € (365 788 €/Lot) Taux de capitalisation 3,93 % Belmont, CA 94002
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Roof: Laminated Fiberglass Asphalt Shingles (35 yr) - Replaced 2013
- Water Heater: 100 Gallon, Replaced 2022
- Apartment Electrical: Circuit Breakers
- SB 721: Inspection Completed
- Laundry: 2 Washers and 2 Dryers - Leased
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nate Gustavson & Cameron Foster of Compass Commercial are pleased to present the exclusive listing of The Palma Apartments.
2186 Carlmont Drive or “The Palma Apartments” are an impeccably-maintained and managed 10-unit multifamily property located in the exclusive “Belmont Hills” neighborhood of Belmont, California. Listed at $4,300,000, this multifamily investment property offers a unit mix of eight (8) 1-bedroom/1-bath units (675 sqft) and two (2) 2-bedroom/1-bath units (901 sqft) totaling 9,688 square feet of gross building area on a 10,000 square foot lot. The property features large patios/balconies, 11 tenant parking spaces, 11 individual storage closets, and circuit breakers throughout.
Key upgrades include a 35-year laminated fiberglass shingle roof (2013), a 100-gallon water heater (replaced in 2022), and SB 721 inspections have been completed. All units are individually metered for gas and electricity, with wall heaters in the 1-bedroom units and forced air in 2-bedroom units. Currently generating nearly $285,000 in annual income with an in-place 15.15 GRM, this asset presents strong current cash flow with rental upside. Ideally located near Carlmont Village Shopping Center and top-rated schools, this is an excellent opportunity for investors seeking solid in-place income and long-term value in one of the Peninsula’s strongest rental markets.
2186 Carlmont Drive or “The Palma Apartments” are an impeccably-maintained and managed 10-unit multifamily property located in the exclusive “Belmont Hills” neighborhood of Belmont, California. Listed at $4,300,000, this multifamily investment property offers a unit mix of eight (8) 1-bedroom/1-bath units (675 sqft) and two (2) 2-bedroom/1-bath units (901 sqft) totaling 9,688 square feet of gross building area on a 10,000 square foot lot. The property features large patios/balconies, 11 tenant parking spaces, 11 individual storage closets, and circuit breakers throughout.
Key upgrades include a 35-year laminated fiberglass shingle roof (2013), a 100-gallon water heater (replaced in 2022), and SB 721 inspections have been completed. All units are individually metered for gas and electricity, with wall heaters in the 1-bedroom units and forced air in 2-bedroom units. Currently generating nearly $285,000 in annual income with an in-place 15.15 GRM, this asset presents strong current cash flow with rental upside. Ideally located near Carlmont Village Shopping Center and top-rated schools, this is an excellent opportunity for investors seeking solid in-place income and long-term value in one of the Peninsula’s strongest rental markets.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 657 881 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 365 788 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,09 ha |
| Taux de capitalisation | 3,93 % | Surface de l’immeuble | 900 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.15 | Occupation moyenne | 90% |
| Nb de lots | 10 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | Multifamily Residential - Multifamily Residential | ||
| Prix | 3 657 881 € |
| Prix par lot | 365 788 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,93 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.15 |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 900 m² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | Multifamily Residential - Multifamily Residential |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Espace d’entreposage
- Ventilateurs de plafond
- Plans de travail en granit
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Terrasse
- Fenêtres à double vitrage
- Patio
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 2 227 € | 84 |
| 1+1 | 8 | 1 954 € | 63 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 045-023-160 | Évaluation totale | 3 469 636 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 2 063 027 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 406 609 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
045-023-160
Évaluation du terrain
2 063 027 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 406 609 € (2025)
Évaluation totale
3 469 636 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
1 de 54
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Palma Apartments | 2186 Carlmont Dr
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.