2184 VZ County Road 2120 Local d'activités 325 m² À vendre Canton, TX 75103 875 529 € (2 692,60 €/m²)

Le 727 Vz County Rd 2134 représente une opportunité intéressante pour les propriétaires et les investisseurs, avec un large éventail d'utilisations potentielles. Ce ranch s'étend sur 13,89 acres, bénéficie d'une exemption agricole et possède diverses caractéristiques pour répondre à divers besoins. Parmi les points forts, citons une étable à foin avec espace de rangement, un réservoir de pêche approvisionné et un espace intérieur polyvalent.
L'espace intérieur comprend 600 pieds carrés d'espace de bureau, 6 200 pieds carrés d'espace de magasin et un auvent recouvert de béton de 4 900 pieds carrés. L'espace commercial récemment achevé est entièrement équipé avec chauffage central et climatisation, 325 ampères d'alimentation électrique triphasée, une fosse septique complète, des branchements pour laveuse et sécheuse, une mezzanine et une kitchenette. En outre, la propriété comprend une tour Internet et un puits de 300 pieds qui fournit de l'eau à l'espace commercial et à l'étang de pêche.
Les investisseurs peuvent également explorer les opportunités de revenus résidentiels en incluant une « petite maison » sur place. Ce logement entièrement équipé comprend une cuisine, une chambre, une salle de bains et une allée couverte, offrant un potentiel supplémentaire de génération de revenus. Situé à seulement une heure à l'est de Dallas, à Canton, cet établissement permet d'accéder facilement au Dallas-Fort Worth Metroplex tout en offrant les avantages d'une vie paisible à la campagne. Cette combinaison souhaitable de proximité des commodités urbaines et de sérénité d'un environnement rural en fait une opportunité d'investissement attrayante.