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Tsunami Express Car Wash 2183 Eastern Ave Local commercial 356 m² À vendre Gallipolis, OH 45631 3 986 459 € (11 191,94 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

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Informations principales sur l'investissement

Bonus Depreciation
Institutionally Backed

Corporate Guarantee from Tsunami Express Car Wash (70+ Units)
20-Year Absolute Triple Net (NNN) Lease

Résumé analytique

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Tsunami Express Car Wash located at 2183 Eastern Avenue, Gallipolis, OH 45631. The site consists of roughly 3,834 rentable square feet of building space on an estimated .87-acre parcel of land. Tsunami Express Car Wash is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease which will commence upon close of escrow. The annual rent will be $311,850 and has scheduled increases of 2.00% Annually.

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Boutique

Surface de l’immeuble

356 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2021

Prix

3 986 459 €

Prix par m²

11 191,94 €

Taux de capitalisation

6,75 %

RNE

269 086 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,10

Surface du lot

0,35 ha

Façade

15 m sur Eastern Ave

Liens

OM Link

1 1

Carte
Circulation

Fairly walkable

40/100

Exceptionally drivable

100/100

Somewhat bikeable

20/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 007-051-004-00 007-051-005-00	Évaluation des aménagements	79 108 €
Évaluation du terrain	9 146 €	Évaluation totale	88 254 €

Taxes foncières

N° de parcelle

Multiple

007-051-004-00
007-051-005-00

Évaluation du terrain

9 146 €

Évaluation des aménagements

79 108 €

Évaluation totale

88 254 €

(203) 253-9455

Contacts

Edward Otocka
James Westerberg
Gordon Pollock
Glen Kunofsky
Christopher Marks
Surmount

ID de l’annonce: 39852896
Date de mise sur le marché: 20/03/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 2183 Eastern Ave, Gallipolis, OH 45631

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2183 Eastern Ave, Gallipolis, OH à vendre Photo principale– Image 1 sur 4 — Main - 2183 Eastern Avenue, Gallipolis, OH

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