21828 23 Mile Rd
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21828 23 Mile Rd Local commercial 1 353 m² À vendre Macomb Township, MI 48042 3 624 474 € (2 679,50 €/m²) Taux de capitalisation 8,69 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% Occupancy: ±3 years remaining on Walgreens lease; Subleased to Dollar Tree in 2021
- Prime Corner Location: Signalized intersection of 23 Mile & Card Road, a highly trafficked corridor
- Affluent Suburban Market: Average Household Income exceeds $100,000
- Absolute NNN Lease: Zero landlord responsibilities offering passive, management-free income
- Explosive Residential Growth: Macomb Township is among the fastest-growing communities in Michigan
- Sale Price: Contact Broker
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
±14,560 SF Built-to-Suit: Purpose-built Walgreens location, taking growth, stability, and design into consideration. 23 Mile Infrastructure Investment: Completed in late 2024, 23 Mile was widened to enhance traffic flow, accessibility, and long-term commercial viability.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 353 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
3 624 474 €
Prix par m²
2 679,50 €
Taux de capitalisation
8,69 %
RNE
314 984 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,98 ha
Zonage
RETAIL 5K
Stationnement
77 places (56,92 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 20-08-23-100-024 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 802 158 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
20-08-23-100-024
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
802 158 €
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