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Libby Road Office Building 21821 Libby Rd Bureau 279 m² À vendre Bedford, OH 44146 218 179 € (782,82 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Immeuble à logements multiples pouvant être loué à d'autres locataires
- Extérieur en brique avec détails en pierre
- Stationnement en surface
Résumé analytique
Bureau de 2 étages près de Northfield Rd et à quelques minutes de l'I-480 et de l'I-271. Excellente opportunité pour un propriétaire de louer d'autres bureaux ou d'utiliser l'ensemble du bâtiment pour ses activités commerciales.
Bilan financier (Pro forma - 2021) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
42 059 €
|
150,90 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
2 629 €
|
9,43 €
|
| Revenu brut effectif |
39 430 €
|
141,47 €
|
| Taxes |
3 855 €
|
13,83 €
|
| Frais d’exploitation |
3 505 €
|
12,58 €
|
| Total des frais |
7 360 €
|
26,41 €
|
| Résultat net d’exploitation |
32 070 €
|
115,06 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2021)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 42 059 € |
| Annuel par m² | 150,90 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 2 629 € |
| Annuel par m² | 9,43 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 39 430 € |
| Annuel par m² | 141,47 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 855 € |
| Annuel par m² | 13,83 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 3 505 € |
| Annuel par m² | 12,58 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 7 360 € |
| Annuel par m² | 26,41 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 32 070 € |
| Annuel par m² | 115,06 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
279 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1958/2014
Prix
218 179 €
Prix par m²
782,82 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
139 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,09 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
office/medical - commercial
Stationnement
10 places (35,88 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Cuisine
- Chauffage central
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Aleksandr Rybak
- -
- 46 m²
- -
- -
-
- -
- 46 m²
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Aleksandr Rybak | - | 46 m² | - | - | ||
|
|
- | 46 m² | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 791-18-032 | Évaluation totale | 41 800 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 15 334 € (2025) | Impôts annuels | 3 855 € (13,83 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 26 466 € (2025) | Année d’imposition | 2021 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
791-18-032
Évaluation du terrain
15 334 € (2025)
Évaluation des aménagements
26 466 € (2025)
Évaluation totale
41 800 € (2025)
Impôts annuels
3 855 € (13,83 €/m²)
Année d’imposition
2021
1 sur 8
Vidéos
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Présenté par
Libby Road Office Building | 21821 Libby Rd
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