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2182 N Hill Field Rd Bureaux/Médical | 93–920 m² | À louer | Layton, UT 84041
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Informations principales
- Special education facility
- Ready to make final decisions and move in
- Multiple classrooms, in-suite restrooms, administrative offices, kitchen Playground
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 – 920 m² | Négociable | 207,49 € /m²/an 17,29 € /m²/mois 190 841 € /an 15 903 € /mois | Brut modifié |
1er étage
ABA, Special Edu Care uses: Facility Hill Field Ideal layout, Location and set up for ABA / AUTISM THERAPY & SPECIALIZED EDUCATION Size: 8,800 SF up to 10,000 SF Configuration: Purpose-built institutional layout ~6 large classrooms / group therapy rooms Multiple in-suite restrooms & sinks Kitchen / cafeteria support Administrative offices Secure internal circulation Outdoor Playground facility Condition: Existing special-use buildout (significant TI already in place) FACILITY 2182 N Hillfield Rd | Layton, Utah. We are offering a rare purpose-built special education facility in Layton. The space includes multiple classrooms, in-suite restrooms, administrative offices, and cafeteria support — allowing an operator to avoid substantial TI costs and accelerate licensing and occupancy. Suggested Ideal Uses Autism services / therapy centers - Youth counseling & behavioral health programs - Special education / alternative education Nonprofit or institutional service providers - Counseling / outpatient-style programs (non-medical)
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 80 personnes
- 10 bureaux privés
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Specialty uses 6 large classrooms, admin offices
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 920 m² | Surface commerciale utile | 1 053 m² |
| Min. Divisible | 93 m² | Année de construction/rénovation | 1986/2026 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 920 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 053 m² |
| Année de construction/rénovation | 1986/2026 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
À propos du bien
FACILITY 2182 N Hillfield Rd | Layton, Utah. Size: 5,000 SF up to 10,000 SF ( Potentially Divisible) We are offering a rare purpose-built special education facility in Layton. The space includes multiple classrooms, in-suite restrooms, administrative offices, and cafeteria support — allowing an operator to avoid substantial TI costs and accelerate licensing and occupancy. "Suggested Ideal Uses" "Autism services / therapy centers - Youth counseling & behavioral health programs - Special education / alternative education Nonprofit or institutional service providers - Counseling / outpatient-style programs (non-medical) List of Suggestions not limited to or guaranteed". Configuration: Purpose-built institutional layout ~6 large classrooms / group therapy rooms Multiple in-suite restrooms & sinks Kitchen / cafeteria support Administrative offices Secure internal circulation Outdoor Playground facility Condition: Existing special-use buildout (significant TI already in place)
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
True American Homes
2182 N Hill Field Rd
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