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2182 Gardere Ln Immeuble residentiel 4 lots 240 741 € (60 185 €/Lot) Baton Rouge, LA 70820
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Informations principales sur l'investissement
- 100 % Occupied
- $38400 Gross Income
- 2 Bed / 2 Bath Units
Résumé analytique
Located at 2182 Gardere Ln, Baton Rouge, LA 70820 , this well - maintained fourplex offers a stable income - producing asset in a desirable rental market. The property features four spacious flat style apartments. Two units recently renovated. All units are equipped with washer/dryer connections , ensuring tenant convenience and higher rental appeal. The property is currently 100% occupied , providing immediate cash flow for the next owner Positioned outside of the 100 - year flood plain, this asset does not require flood insurance. Whether you're expanding your portfolio or seeking a turnkey investment, this multifamily opportunity presents strong fundamentals and dependable returns.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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-
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 240 741 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 60 185 € | Surface du lot | 0,08 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 357 m² |
| Nb de lots | 4 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1980 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | Rural | ||
| Prix | 240 741 € |
| Prix par lot | 60 185 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 357 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1980 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | Rural |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 1 | 647,15 € | 89 |
| 2+2 | 1 | 647,15 € | 89 |
| 2+2 | 1 | 733,44 € | 89 |
| 2+2 | 1 | 733,44 € | 89 |
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 03138526 | Évaluation des aménagements | 13 418 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 949 € (2024) | Évaluation totale | 14 367 € (2024) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
03138526
Évaluation du terrain
949 € (2024)
Évaluation des aménagements
13 418 € (2024)
Évaluation totale
14 367 € (2024)
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Présenté par
2182 Gardere Ln
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