Industrial Manufacturing Space Cincinnati OH | 2181 Grand Ave
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Industrial Manufacturing Space Cincinnati OH 2181 Grand Ave Industriel/Logistique 6 315 m² À vendre Cincinnati, OH 45214 2 935 999 € (464,91 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Impressive 67,976-SF industrial building efficiently built-out with office and warehouse space located over a 4.62-acre lot close to downtown.
- Optimally located 15 miles from the CVG Airport, the 6th largest cargo airport in North America, which handled 2.1 million tons of cargo in 2023.
- Upgraded in 2024 with renewed building specs including a new roof overlayment, an updated wet sprinkler system, and completely remodeled offices.
- Sought-after acquisition ideally positioned asset in the consistently growing Central/Midtown submarket seeing significant rent increases annually.
- Accessibly positioned about 1 mile from major thoroughfare I-75 and five minutes from the I-75 and 71 interchange providing connectivity through Ohio.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Arroseurs 100 % humides partout ! Environ 55 000 pieds carrés d'entrepôt ouvert. 11 000 pieds carrés de bureaux. Bureaux et entrepôt entièrement rénovés (2024) Nouveau revêtement de toit, 4 quais et 3 portes drive-in. Hauteur libre de 14 pieds.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 935 999 € | Nb d’étages | 2 |
| Prix par m² | 464,91 € | Année de construction | 1962 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Surface du lot | 1,87 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface utile brute | 6 315 m² | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | MG - Manufacturing General | ||
| Prix | 2 935 999 € |
| Prix par m² | 464,91 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,87 ha |
| Surface utile brute | 6 315 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1962 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | MG - Manufacturing General |
CARACTÉRISTIQUES
- Espace d’entreposage
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Halogénure métallique
- Eau - Ville
- Égout
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 171-0010-0133 | Évaluation des aménagements | 117 162 € |
| Évaluation du terrain | 61 086 € | Évaluation totale | 178 248 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
171-0010-0133
Évaluation du terrain
61 086 €
Évaluation des aménagements
117 162 €
Évaluation totale
178 248 €
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