21806-21832 Meekland Ave
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21806-21832 Meekland Ave Immeuble residentiel 14 lots 2 385 600 € (170 400 €/Lot) Taux de capitalisation 5,03 % Hayward, CA 94541
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent Investment Opportunity!!
- Unincorporated Alameda County / Cherryland District
- Fantastic Central Location!
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellent investment in Hayward’s coveted ‘Cherryland District’. Known for its central location and ease of access. Hayward is Dubbed the ‘Heart of the Bay Area’. The Property is in an Unincorporated Area of Hayward, Alameda County. The property generates an in place, stabilized 5.03% Cap Rate and provides Excellent upside potential with a Proforma Cap Rate approaching 7%!! The property offers investor’s a prime multi-family unit mix. Ideally situated with a 3 bed/1 bath SFH located at the front of the property and directly in the rear there are 13 uniform 2 bed/1 bath units. The front Single Family Home is equipped with garage and laundry. Additional, allocated parking for rear units is plentiful and off-street. Tenants enjoy a central location with easy access to multiple freeways and sources of public transportation and less than 2 miles to Hayward BART and the vibrant Downtown Hayward! Showing subject to accepted offer Only. DO NOT DISTURB TENANTS. Please contact Watkins Real Estate for Full Offer Memo.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
118 485 €
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101,02 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 118 485 € |
| Annuel par m² | 101,02 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 385 600 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 170 400 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,23 ha |
| Taux de capitalisation | 5,03 % | Surface de l’immeuble | 931 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 14 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Prix | 2 385 600 € |
| Prix par lot | 170 400 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,03 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 14 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,23 ha |
| Surface de l’immeuble | 931 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Cuisine avec coin repas
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Fenêtres à double vitrage
- Patio
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 13 | - | 64 |
| 3+1 | 1 | - | 93 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 429-0064-033-00 | Évaluation des aménagements | 115 016 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 192 014 € (2025) | Évaluation totale | 307 030 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
429-0064-033-00
Évaluation du terrain
192 014 € (2025)
Évaluation des aménagements
115 016 € (2025)
Évaluation totale
307 030 € (2025)
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