Popeyes | Abs NNN w/ Annual Increases | 2180 Randall Rd
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Popeyes | Abs NNN w/ Annual Increases 2180 Randall Rd Local commercial 235 m² À vendre Carpentersville, IL 60110 1 886 824 € (8 033,86 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Il reste 3 ans | Augmentations annuelles prévues des loyers | Garantie pour les franchisés | Marque bien connue et établie
- Outparcel to Woodman's Food Market | Forte présence des locataires
- Base de consommateurs résidentiels directs | Communauté aisée | Forte démographie dans une zone commerciale de 5 milles
- Absolute NNN | Propriété en toute simplicité | Aucune responsabilité du propriétaire
- Situé le long de Randall Road | Emplacement centralisé | Équipé d'un service de transport en voiture | Excellente visibilité
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SRS National Net Lease a le plaisir d'offrir la possibilité d'acquérir les intérêts en fief simple (propriété du terrain et de l'immeuble) dans un immeuble de placement Popeyes de type NNN, indépendant et équipé d'un service de transport au volant, situé à Carpentersville, dans l'Illinois (Chicago MSA). Le locataire a encore 3 ans de durée ferme, avec 2 périodes d'option supplémentaires (5 ans) à prolonger. Le contrat de location comprend des augmentations de loyer annuelles de 1 % pendant la durée initiale et les options, une augmentation constante du bénéfice net d'exploitation et une couverture contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Fondée en 1972, Popeyes est l'un des plus grands opérateurs de QSR avec environ 4 000 restaurants à travers le monde.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
235 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
1 886 824 €
Prix par m²
8 033,86 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
122 667 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
C-2-A - Commercial de Randall Road
Stationnement
30 places (127,74 places par 1 000 m² loué)
Façade
40 m sur Randall Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Popeyes
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
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Lorem Ipsum
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Popeyes | Hébergement et restauration | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03-18-277-006 | Évaluation des aménagements | 99 186 € |
| Évaluation du terrain | 234 548 € | Évaluation totale | 333 735 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03-18-277-006
Évaluation du terrain
234 548 €
Évaluation des aménagements
99 186 €
Évaluation totale
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