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13,500-26,000 SF Office/Warehouse: Fully Clim 2180 N Bristol Ln Industriel/Logistique | 1 254–2 415 m² | À louer | Nixa, MO 65714
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- LOT SIZE: 1.42 acres
- ELECTRICAL: 200 AMP 3-Phase
- PARKING: 20 private spaces
- DRIVE-IN/DOCK DOORS: Drive in: Three (3) 12’ x 12’, Two (2) 14' x 12', Dock: One (1) Rear 12' x 12'
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- 1 quai de chargement
- 5 accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 254 – 2 415 m² | Négociable | 70,68 € /m²/an 5,89 € /m²/mois 170 728 € /an 14 227 € /mois | Industriel/Logistique | - | 01/09/2025 |
1er étage
| Surface |
| 1 254 – 2 415 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 70,68 € /m²/an 5,89 € /m²/mois 170 728 € /an 14 227 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/09/2025 |
1er étage
| Surface | 1 254 – 2 415 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 70,68 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 01/09/2025 |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- 5 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
APERÇU DU BIEN
PROPERTY DESCRIPTION Thank you for viewing this versatile 13,500-26,000 SF industrial facility now available for lease, strategically located off Highway 60 between Ozark and Nixa, at 2180 N Bristol Lane in Southwest Missouri. This impressive building offers flexible occupancy options, with the ability to lease as a single tenant, 26,000 SF facility or divide into two spaces for multi-tenant use. Boasting full climate control, LED lighting, and two 200-AMP 3- phase electrical panels, the infrastructure is designed to support high-demand operations. The property features three rear-facing roll-up doors, a rear loading dock, and two front-facing roll-up doors for efficient logistics and convenient access. This facility is primed for success and ready to meet a variety of industrial needs. Lease rate is $7.50/SF/YR Gross. Tenant is responsible for utilities. Please contact the listing agent to schedule a tour or for additional information. Thank you! LOCATION DESCRIPTION Located moments from the newly renovated intersection at Guin Road and US Highway 160 in Nixa, Missouri. Neighboring businesses include Paul Davis Restoration, Prestige Millwork, Ozarks Event Center, River Stone Fellowship, Foundation Building Materials, The Deck Company of America, and more.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
13,500-26,000 SF Office/Warehouse: Fully Clim | 2180 N Bristol Ln
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