Votre e-mail a été envoyé.
2180 Hercules Ave Local commercial | 298 m² | À louer | Clearwater, FL 33763
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Substantial day-time traffic
- 3,204 SF Divisible
- Display Windows
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A and/or B | 298 m² | 2-5 Ans | 128,53 € /m²/an 10,71 € /m²/mois 38 258 € /an 3 188 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A and/or B
Newly renovated retail/office building 3,204 SF, suitable for a SINGLE USER or DIVISIBLE into two suites with separate entrances. Each suite is approximately 1,600 SF - Suite A fronts on Hercules Avenue, and Suite B fronts on Allard Drive. This desirable corner property is zoned C-1 Neighborhood Commercial and would be ideal for a variety of retail or office uses. Must see to appreciate the well-laid-out floor plan and interior renovation. The annual square-foot lease rate of $17 includes $3 CAM fee. Driving Directions: When driving south on U.S. Highway 19, turn right on S.R. 580, then left on Belcher Road, then right on Greenbriar Boulevard 0.7 mi., and continue south on N. Hercules to 2180 on your right. From U.S. 19 driving north, turn left on Gulf-to-Bay, then right on Hercules, and continue driving north to 2180 on your left.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Vitrine
- Corner Location - 24 Hours Accessible
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 298 m² | Surface commerciale utile | 298 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1958/2025 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 298 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 298 m² |
| Année de construction/rénovation | 1958/2025 |
À propos du bien
Newly renovated retail/office building 3,204 SF, suitable for a SINGLE USER or DIVISIBLE into two suites with separate entrances. Each suite is approximately 1,600 SF - Suite A fronts on Hercules Avenue, and Suite B fronts on Allard Drive. This desirable corner property is zoned C-1 Neighborhood Commercial and would be ideal for a variety of retail or office uses. Must see to appreciate the well-laid-out floor plan and interior renovation. The annual square-foot lease rate of $17 includes $3 CAM fee. Driving Directions: When driving south on U.S. Highway 19, turn right on S.R. 580, then left on Belcher Road, then right on Greenbriar Boulevard 0.7 mi., and continue south on N. Hercules to 2180 on your right. From U.S. 19 driving north, turn left on Gulf-to-Bay, then right on Hercules, and continue driving north to 2180 on your left.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
2180 Hercules Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.