Partager cette annonce

Message

902 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

CALIBER COLLISION | 15 YR ABSOLUTE NET LEASE 2180 Gause E Blvd Local commercial 1 496 m² À vendre Slidell, LA 70461 5 833 200 € (3 899,88 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

2180 Gause E Blvd, Slidell, LA 70461

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 15 Year Absolute Net Lease (Zero Landlord Responsibilities) Featuring 10% Rental Increases Every 5 Years throughout the Initial Term and Options.
  • Dominant Leadership: Hellman & Friedman, Private Equity Firm with Over $25 Billion of Total Assets, is the Majority Owners after Merger.
  • In Close Proximity to Numerous Auto Dealerships & Auto Service Centers including Ford, Chrysler, Dodge, Jeep, Fiat, Kia, GMC, Toyota, Hyundai & more.
  • Caliber Collision is the Nation’s Largest Collision Repair provider, with more than 1,800 Convenient Locations in 41 States - and Growing.
  • Minutes from Fremaux Town Center - a 350-Acre Mixed-Use Development - Anchored by Major Retailers.
  • Significant Tax Benefits - Subject Property Qualifies for Tax Savings via Accelerated Depreciation and Cost Segregation.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Brand New 2025 Construction | Minutes from Numerous Auto Dealerships & Auto Service Centers | Densely Populated & Affluent Area | Near 350-Acre Mixed-Use Development | Immediate Area Experiencing Major Growth | Qualifies for Accelerated Depreciation | Recession-Resistant Concept
Louisiana Broker of Record: Steve Greer | 10527 Kentshire Ct., Ste. B Baton Rouge, LA 70810 | P: (225) 376-6800 | Lic #: BROK.995710346-ACT | Steve.Greer@MarcusMillichap.com

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 496 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Statut de la construction
En construction
Prix
5 833 200 €
Prix par m²
3 899,88 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
349 962 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
1,32 ha

CARACTÉRISTIQUES

  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Caliber Collision
  • Enseigne
  • 1 496 m²
  • -
  • Triple net
  • Déc. 2040
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Caliber Collision Enseigne 1 496 m² - Triple net Déc. 2040

LIENS

1 of 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Hancock Whitney Bank
Ata Martial Arts
HOTWORX
PJ's Coffee of New Orleans
First Horizon Bank
CrossFit
Chase Bank
Hooters
Starbucks
Applebee's

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 36579 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 3 439 € Évaluation totale 3 439 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
36579
Évaluation du terrain
3 439 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
3 439 €
(858) 373-3184

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35832040

  • Date de mise sur le marché: 12/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2180 Gause E Blvd, Slidell, LA 70461

Ce Outlying St Tammany Parish Local commercial situé à 2180 Gause E Blvd, Slidell, LA 70461 est actuellement disponible. Contactez The Mansour Group of Marcus & Millichap pour plus d’informations.

1 de 4
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/4
2180 Gause E Blvd, Slidell, LA à vendre Photo principale– Image 1 sur 4
Primary Photo
2180 Gause E Blvd, Slidell, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
Building Photo
2180 Gause E Blvd, Slidell, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4
Building Photo
1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

CALIBER COLLISION | 15 YR ABSOLUTE NET LEASE | 2180 Gause E Blvd
(858) 373-3184 x

CALIBER COLLISION | 15 YR ABSOLUTE NET LEASE | 2180 Gause E Blvd

1/2

Alvin Mansour
(858) 373-3184

Jon Talia
(858) 373-3186

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien