2180 4th St N
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2180 4th St N Local commercial 385 m² À vendre Saint Petersburg, FL 33704 3 763 693 € (9 766,65 €/m²) Taux de capitalisation 4,12 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité d'investissement NNN
- taux de plafonnement de 4 %
- Mandat de 5 ans avec escalades
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Lake Michigan Credit Unit a racheté Pilot Bank ! ils viennent d'exercer leurs options sur 1 an sur 2 à 5 ans avec des augmentations annuelles de 3 % ! Utilisateur unique,. C'est le rêve de l'investisseur de NNN.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
385 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1974
Prix
3 763 693 €
Prix par m²
9 766,65 €
Taux de capitalisation
4,12 %
RNE
155 064 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
CCT-2 - couloir commercial traditionnel
Stationnement
20 places (51,9 places par 1 000 m² loué)
Façade
69 m sur 22nd Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Pilot Bank
- -
- -
- -
- Oct. 2023
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Pilot Bank | - | - | - | Oct. 2023 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (87)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 18-31-17-18792-001-0010 | Évaluation des aménagements | 442 779 € |
| Évaluation du terrain | 991 518 € | Évaluation totale | 1 434 298 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
18-31-17-18792-001-0010
Évaluation du terrain
991 518 €
Évaluation des aménagements
442 779 €
Évaluation totale
1 434 298 €
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