218 W Wilson Ave
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218 W Wilson Ave Immeuble residentiel 10 lots 2 797 318 € (279 732 €/Lot) Taux de capitalisation 4,35 % Orange, CA 92867
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Well maintained, pride of ownership
- Stabile income with upside potential
- Great central location
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare opportunity to acquire a pride-of-ownership 10-unit apartment building, professionally managed by long-term family ownership. The gated, two-story property features a central courtyard and bright, well-kept units, some upgraded with tile or laminate wood flooring, dual-pane windows, quartz countertops, walk-in closets, and fresh paint.
Each unit includes an enclosed garage. The on-site laundry room is secured and fully equipped. Air conditioning, heating, ceiling fans, oven/range, and disposal.
Centrally located near major freeways and shopping centers, this asset offers a strong mix of comfort, convenience, and income stability in a high-demand rental corridor
Each unit includes an enclosed garage. The on-site laundry room is secured and fully equipped. Air conditioning, heating, ceiling fans, oven/range, and disposal.
Centrally located near major freeways and shopping centers, this asset offers a strong mix of comfort, convenience, and income stability in a high-demand rental corridor
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 797 318 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 279 732 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 4,35 % | Surface de l’immeuble | 574 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.9 | Occupation moyenne | 90% |
| Nb de lots | 10 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Prix | 2 797 318 € |
| Prix par lot | 279 732 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,35 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.9 |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 574 m² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | 1 664 € | 53 |
| 2+1 | 2 | 2 014 € | 76 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 375-282-03 | Évaluation totale | 228 715 € |
| Évaluation du terrain | 52 426 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 176 288 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
375-282-03
Évaluation du terrain
52 426 €
Évaluation des aménagements
176 288 €
Évaluation totale
228 715 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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