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218 W Main St Local commercial 362 m² À vendre Missoula, MT 59802 1 119 378 € (3 089,46 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Located in the heart of downtown Missoula, a premier location for retail and services.
- Plan offers a versatile layout with restrooms, open spaces, a storefront and storage, all on one level.
- Permissive Downtown Core zoning allows for a wide range of retail, service and office uses.
- Features large storefront windows for an inviting retail experience.
- Ample on-street parking and the building is steps away from a public parking deck.
Résumé analytique
Located in the heart of downtown Missoula, 218 West Main Street offers ±3,900 SF of turnkey retail space with excellent visibility along a busy stretch of Main Street. The property is surrounded by shops, restaurants, and galleries and is within walking distance to Caras Park and downtown’s retail and restaurant corridor.
The building features a flexible, single-level layout with large storefront windows, open space, restrooms, storage, and room for prominent signage. Remodeled in 2017 and zoned D-C Downtown Core, the property is well suited for a variety of retail, service, office, fitness, or entertainment uses.
With ample on-street parking and a public parking deck just around the corner, the property offers strong accessibility for customers and employees. SBA financing eligibility also creates an attractive opportunity for an owner-user to establish a long-term downtown presence while building equity rather than continuing to lease.
The building features a flexible, single-level layout with large storefront windows, open space, restrooms, storage, and room for prominent signage. Remodeled in 2017 and zoned D-C Downtown Core, the property is well suited for a variety of retail, service, office, fitness, or entertainment uses.
With ample on-street parking and a public parking deck just around the corner, the property offers strong accessibility for customers and employees. SBA financing eligibility also creates an attractive opportunity for an owner-user to establish a long-term downtown presence while building equity rather than continuing to lease.
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
16 174 €
|
44,64 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
16 174 €
|
44,64 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 16 174 € |
| Annuel par m² | 44,64 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 16 174 € |
| Annuel par m² | 44,64 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
362 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1905/2017
Prix
1 119 378 €
Prix par m²
3 089,46 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,99
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
D-C
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 04-2200-22-2-22-06-0000 | Évaluation totale | 873 373 € |
| Évaluation du terrain | 568 532 € | Impôts annuels | 16 174 € (44,64 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 304 841 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
04-2200-22-2-22-06-0000
Évaluation du terrain
568 532 €
Évaluation des aménagements
304 841 €
Évaluation totale
873 373 €
Impôts annuels
16 174 € (44,64 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
218 W Main St
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