218 St Peter St - 22-Unit Multi-Family
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218 St Peter St - 22-Unit Multi-Family Local d’activités | 1 m² | 596 400 € | À vendre | New Iberia, LA 70560
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 22-Units | Recent Capital Expenditures | Well Below Market Rent
- Landlord Paid Utilities | Full Service Utility Structure
- Located in New Iberia, LA | Zoned C-2 | Centralized Location
- Asset with Solid Construction | Long Term Hold Potential
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Landlord is responsible for electric and gas • Landlord currently pays for water, sewer and trash • Utility expenses are not passed through to tenants, limiting RUBS or cost recovery opportunities
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 980 m² | Surface type par étage | 327 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Appartement | Surface du lot | 0,2 ha |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Étages | 3 | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | C2 - C2 Commercial Zoning | ||
| Surface totale de l’immeuble | 980 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 327 m² |
| Année de construction | 1950 |
| Surface du lot | 0,2 ha |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | C2 - C2 Commercial Zoning |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 22
| Surface du lot | 1 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 596 400 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 713 288,46 € | Nb de places de stationnement | 20 |
| Surface du lot | 1 m² |
| Prix | 596 400 € |
| Prix par m² | 713 288,46 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de places de stationnement | 20 |
DESCRIPTION
- Positioned along LA-182 just past Jefferson Street, in a high-traffic corridor
- The asset benefits from nearby access to Highway 674 (13,700 VPD), Highway 90 (34,300 VPD), and Highway 14 (17,100 VPD), making this an ideal, centralized location with easy commutes
- Zoned C-2, providing flexibility for continued multifamily use or future redevelopment
Located in Iberia Parish within the I-2 submarket, with established multifamily demand
NOTES SUR LA VENTE
- Unique value-add opportunity with a mix of fully furnished units through rental adjustments by bringing the tenants up to market rates
- Significant recent capital expenditures, including a $50,000 generator was recently installed, adding to the property’s operational resilience
- Community laundry and tenant-ready features such as ceiling fans and cable-ready access
Unit interiors vary, providing potential for cosmetic upgrades and rental upside
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