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Popeyes 218 South Dr Local commercial 224 m² À vendre Natchitoches, LA 71457 1 578 477 € (7 041,27 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

218 South Dr, Natchitoches, LA 71457

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Informations principales sur l'investissement

  • Strong EBITDAR Coverage
  • High Traffic Counts And Primary Corridor Frontage
  • Nearby Schools And Education-Based Demand Drivers
  • Surrounded By National And Regional Retail Anchors

Résumé analytique

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Popeyes located at 218 South Drive, Natchitoches, LA 71457. The site consists of roughly 2,413 rentable square feet of building space on an estimated .63-acre parcel of land. Popeyes is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease which will commence upon close of escrow. The annual rent will be $123,480 and has scheduled increases of 2.00 % Annually.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
224 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
1 578 477 €
Prix par m²
7 041,27 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
106 547 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
CH - MAGASINS ET BÂTIMENT COMMERCIAL
Façade
121 m sur South Drive

Liens

1 1
218 South Dr, Natchitoches, LA - Vue aérienne vue de carte - Image1
218 South Dr, Natchitoches, LA - Vue aérienne vue de carte - Image2
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
40/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

Sam's Southern Eatery
Starbucks
7 Brew Coffee
Blimpie
Chili's Grill & Bar
CC's Coffee House
Super 1 Foods

Taxes foncières

Numéro de parcelle 0011204250 Évaluation des aménagements 38 519 €
Évaluation du terrain 26 913 € Évaluation totale 65 431 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
0011204250
Évaluation du terrain
26 913 €
Évaluation des aménagements
38 519 €
Évaluation totale
65 431 €
(516) 477-7026

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Contacts

  • James Westerberg
    James Westerberg
  • Andrew Darby
    Andrew Darby
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Christopher Marks
    Christopher Marks

  • ID de l’annonce: 39725440

  • Date de mise sur le marché: 10/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 218 South Dr, Natchitoches, LA 71457

Ce Local commercial situé à 218 South Dr, Natchitoches, LA 71457 est actuellement disponible à la vente. Contactez Surmount pour plus d’informations.

1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
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Street view Rue
Carte
218 South Dr, Natchitoches, LA à vendre Photo principale– Image 1 sur 4
Popeyes - 218 South Drive, Natchitoches, LA
218 South Dr, Natchitoches, LA à vendre Aérien– Image 2 sur 4
Popeyes - 218 South Drive, Natchitoches, LA 2
218 South Dr, Natchitoches, LA à vendre Aérien– Image 3 sur 4
Popeyes - 218 South Drive, Natchitoches, LA
1 sur 1
Popeyes | 218 South Dr
(516) 477-7026 x

Popeyes | 218 South Dr

James Westerberg
(516) 477-7026

Andrew Darby
(332) 345-7299

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Christopher Marks
(332) 345-7284

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