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Industrial Redevelopment Opportunity 218 Seaboard Rd Industriel/Logistique 9 522 m² 100 % Loué À vendre Fitzgerald, GA 31750 5 287 278 € (555,25 €/m²)

218 Seaboard Rd, Fitzgerald, GA 31750

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Large Industrial Footprint | The property offers 102,497 square feet of functional manufacturing and warehouse space
  • Vacant Delivery / Owner-User Potential | Delivered vacant in September, the property provides immediate utility for an owner-user or redevelopment
  • Heavy Industrial Zoning|Positioned in a designated H-I (Heavy Industrial) district, the site supports a wide range of manufacturing and logistics uses
  • Recent Capital Improvements | Major expansion completed in 2022, adding modern improvements and enhancing the property’s value and usability.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for an industrial manufacturing facility located at 218 Seaboard Road in Fitzgerald, Georgia. The asset consists of approximately 102,497 square feet of building space on a 6.90-acre parcel. Originally built in 1985 and expanded in 2022, the facility is located in a designated Heavy Industrial (H-I) zoning district and is surrounded by other major industrial operators. The property will be delivered vacant, presenting a prime opportunity for owner-users or investors seeking to reposition the asset for lease-up. With a strong industrial footprint, proximity to key highways, and robust surrounding labor force, this asset offers significant potential for long-term value creation.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 5 287 278 € Surface du lot 4,41 ha
Prix par m² 555,25 € Surface utile brute 9 522 m²
Type de vente Investissement Nb d’étages 1
Type de bien Industriel/Logistique Année de construction 1985
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., manufacture
 Hauteur libre du plafond 6,10 m
Classe d’immeuble C Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage 001
Prix 5 287 278 €
Prix par m² 555,25 €
Type de vente Investissement
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble C
Surface du lot 4,41 ha
Surface utile brute 9 522 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1985
Hauteur libre du plafond 6,10 m
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage 001
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 6-10-108 Évaluation des aménagements 888 678 €
Évaluation du terrain 11 555 € Évaluation totale 900 233 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
6-10-108
Évaluation du terrain
11 555 €
Évaluation des aménagements
888 678 €
Évaluation totale
900 233 €
(312) 327-5429

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CONTACTS

  • Madison O'Connor
    Madison O'Connor
  • Mark Masino
    Mark Masino
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Christopher Marks
    Christopher Marks

  • ID de l’annonce: 37275208

  • Date de mise sur le marché: 14/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 218 Seaboard Rd, Fitzgerald, GA 31750

Ce Industriel/Logistique situé à 218 Seaboard Rd, Fitzgerald, GA 31750 est actuellement disponible à la vente. Contactez Surmount pour plus d’informations.

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Industrial Redevelopment Opportunity | 218 Seaboard Rd
(312) 327-5429 x

Industrial Redevelopment Opportunity | 218 Seaboard Rd

1/4

Madison O'Connor
(312) 327-5429

Mark Masino
(773) 350-3350

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Christopher Marks
(332) 345-7284

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