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Lester Roberts Building 218 Glendora Ave Bureau 858 m² À vendre La Puente, CA 91744 2 410 968 € (2 810,12 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Freestanding two-story professional and medical office building.
- Suitable for single-tenant or multi-tenant occupancy.
- Convenient access to the 60, 605, and 57 Freeways.
- Flexible layout suitable for professional, medical, dental, legal, accounting, insurance, or real estate uses.
- Reception areas, private offices, and multiple restrooms.
- Prominent building signage and strong street exposure.
Résumé analytique
Freestanding two-story professional and medical office building located at 218 Glendora Avenue in La Puente, California. The building offers a flexible configuration suitable for an owner-user, investor, or multiple professional and medical office tenants. Existing improvements include reception and office areas, multiple restrooms, flexible floor plans, multiple points of access, prominent building signage, and 24 surface parking spaces. The property is currently income-producing with three units and total scheduled annual rent of approximately $126,793.80. Unit B leases for $2,800 per month on a month-to-month basis; and Unit C leases for $1,756.15 per month through September 4, 2027. The property is zoned DBD and is conveniently located near the City of Industry, Hacienda Heights, Rowland Heights, the 60 Freeway, and connections to the 605 and 57 Freeways.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
858 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
2 410 968 €
Prix par m²
2 810,12 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
429 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Surface du lot
0,18 ha
Zonage
LPC2* - Commercial de quartier
Stationnement
24 places (27,97 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Signalisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Fully built out office space with entry lobby, front desk, breakroom with kitchenette, multiple restrooms and offices. Perfect for any general office user and medical office user. Office was recently renovated and in move in ready condition.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 429 m² | Bureau | - | Janv. 2027 |
1er étage
| Surface |
| 429 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Janv. 2027 |
1 sur 21
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1er étage
| Surface | 429 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Janv. 2027 |
Fully built out office space with entry lobby, front desk, breakroom with kitchenette, multiple restrooms and offices. Perfect for any general office user and medical office user. Office was recently renovated and in move in ready condition.
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 8246-004-024 | Évaluation des aménagements | 598 928 € |
| Évaluation du terrain | 1 445 032 € | Évaluation totale | 2 043 959 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
8246-004-024
Évaluation du terrain
1 445 032 €
Évaluation des aménagements
598 928 €
Évaluation totale
2 043 959 €
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Présenté par
Lester Roberts Building | 218 Glendora Ave
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