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218 E River St Immeuble residentiel 12 lots 830 671 € (69 223 €/Lot) Taux de capitalisation 6,81 % Rockton, IL 61072
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Significant Rental Upside
- Across the Street from Rock River
- Recent Capital Improvements
- Quiet Low Density Setting
- Ample Parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
218 E. River Street, Rockton, IL is situated in a quiet low-density neighborhood, across the street from the Rock River. The subject property was constructed in 1951 and
sits on 0.57 acres. The unit mix consists of consisting two two-bedroom units and 10 one-bedroom units. The property has received recent improvements including 6-7 unit renovations, new hot water heaters, half of the units have received new electric panels, and the building exterior was recently repainted.
This is an opportunity for an investor to purchase a well-located asset and capture significant cash flow by capturing market rents either as-is or through renovations. Please contact listing agent if you would like the full OM or if you would like to set up a property tour.
sits on 0.57 acres. The unit mix consists of consisting two two-bedroom units and 10 one-bedroom units. The property has received recent improvements including 6-7 unit renovations, new hot water heaters, half of the units have received new electric panels, and the building exterior was recently repainted.
This is an opportunity for an investor to purchase a well-located asset and capture significant cash flow by capturing market rents either as-is or through renovations. Please contact listing agent if you would like the full OM or if you would like to set up a property tour.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 830 671 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 69 223 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,23 ha |
| Taux de capitalisation | 6,81 % | Surface de l’immeuble | 585 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.35 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 12 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1951/2025 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Prix | 830 671 € |
| Prix par lot | 69 223 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,81 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.35 |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,23 ha |
| Surface de l’immeuble | 585 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1951/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- TV satellite
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Vues
- Moquette
- Cour
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 10 | 649,63 € | 42 - 46 |
| 2+1 | 2 | 1 086 € | 60 |
1 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03-24-401-004 | Évaluation totale | 102 546 € |
| Évaluation du terrain | 18 230 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 84 315 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03-24-401-004
Évaluation du terrain
18 230 €
Évaluation des aménagements
84 315 €
Évaluation totale
102 546 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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