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218 Claremont Ave. 218 Claremont Ave 4 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 453 007 € San Antonio, TX 78209



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Informations principales sur l'investissement
- Part of Mahncke Park Portfolio
- Owner financing option with low downpayment
- Upside rental potential
Résumé analytique
Exceptional Investment Opportunity in Mahncke Park - 4-Plex with Strong Rental History Four-plex in the desirable Mahncke Park neighborhood offers outstanding upside potential for investors. Each of the four units features a functional 1-bedroom, 1-bath layout, appealing to a broad tenant base and supporting consistent occupancy. The property has a proven rental history, providing a solid foundation for immediate income with opportunities for future value enhancement. Each unit includes one dedicated space in a covered carport, adding convenience and tenant appeal.
Additionally, an on-site storage room presents the potential to be converted into a shared laundry facility, creating an opportunity to increase rental income and tenant satisfaction. This property is part of a larger Mahncke Park investment portfolio and may be purchased individually or as part of the portfolio, offering flexibility to suit your investment strategy. Ideal for investors seeking cash flow with value-add potential in a prime central location. Owner financing option available. This property is in a Portfolio but can be purchased individually.
Additionally, an on-site storage room presents the potential to be converted into a shared laundry facility, creating an opportunity to increase rental income and tenant satisfaction. This property is part of a larger Mahncke Park investment portfolio and may be purchased individually or as part of the portfolio, offering flexibility to suit your investment strategy. Ideal for investors seeking cash flow with value-add potential in a prime central location. Owner financing option available. This property is in a Portfolio but can be purchased individually.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
33 242 €
|
126,35 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
33 242 €
|
126,35 €
|
| Taxes |
8 212 €
|
31,21 €
|
| Frais d’exploitation |
17 940 €
|
68,19 €
|
| Total des frais |
26 152 €
|
99,40 €
|
| Résultat net d’exploitation |
7 090 €
|
26,95 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 33 242 € |
| Annuel par m² | 126,35 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 33 242 € |
| Annuel par m² | 126,35 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 8 212 € |
| Annuel par m² | 31,21 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 17 940 € |
| Annuel par m² | 68,19 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 26 152 € |
| Annuel par m² | 99,40 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 7 090 € |
| Annuel par m² | 26,95 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 453 007 € | Surface de l’immeuble | 263 m² |
| Prix par lot | 113 252 € | Occupation moyenne | 75% |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction | 1941 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Prix | 453 007 € |
| Prix par lot | 113 252 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 263 m² |
| Occupation moyenne | 75% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1941 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
Caractéristiques
- Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Dressing
- Salle de séjour
- Couvre-fenêtres
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Moderately walkable
60/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 06781-003-0100 | Évaluation totale | 336 519 € |
| Évaluation du terrain | 190 755 € | Impôts annuels | 8 212 € (31,21 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 145 765 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
06781-003-0100
Évaluation du terrain
190 755 €
Évaluation des aménagements
145 765 €
Évaluation totale
336 519 €
Impôts annuels
8 212 € (31,21 €/m²)
Année d’imposition
2025
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