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Informations principales sur l'investissement

  • Part of Mahncke Park Portfolio
  • Owner financing option with low downpayment
  • Upside rental potential

Résumé analytique

Exceptional Investment Opportunity in Mahncke Park - 4-Plex with Strong Rental History Four-plex in the desirable Mahncke Park neighborhood offers outstanding upside potential for investors. Each of the four units features a functional 1-bedroom, 1-bath layout, appealing to a broad tenant base and supporting consistent occupancy. The property has a proven rental history, providing a solid foundation for immediate income with opportunities for future value enhancement. Each unit includes one dedicated space in a covered carport, adding convenience and tenant appeal.
Additionally, an on-site storage room presents the potential to be converted into a shared laundry facility, creating an opportunity to increase rental income and tenant satisfaction. This property is part of a larger Mahncke Park investment portfolio and may be purchased individually or as part of the portfolio, offering flexibility to suit your investment strategy. Ideal for investors seeking cash flow with value-add potential in a prime central location. Owner financing option available. This property is in a Portfolio but can be purchased individually.

Bilan financier (Réel - 2025)

Annuel Annuel par m²
Revenu de location brut 33 242 € 126,35 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 33 242 € 126,35 €
Taxes 8 212 € 31,21 €
Frais d’exploitation 17 940 € 68,19 €
Total des frais 26 152 € 99,40 €
Résultat net d’exploitation 7 090 € 26,95 €

Bilan financier (Réel - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 33 242 €
Annuel par m² 126,35 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 33 242 €
Annuel par m² 126,35 €
Taxes
Annuel 8 212 €
Annuel par m² 31,21 €
Frais d’exploitation
Annuel 17 940 €
Annuel par m² 68,19 €
Total des frais
Annuel 26 152 €
Annuel par m² 99,40 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 7 090 €
Annuel par m² 26,95 €

Informations sur l’immeuble

Prix 453 007 €
Prix par lot 113 252 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 4
Type de bien Immeuble residentiel
Surface du lot 0,07 ha
Surface de l’immeuble 263 m²
Occupation moyenne 75%
Nb d’étages 2
Année de construction 1941
Ratio de stationnement 0,13/1 000 m²

Caractéristiques

  • Détecteur de fumée

Caractéristiques du lot

  • Ventilateurs de plafond
  • Cuisine avec coin repas
  • Cuisine
  • Planchers en bois
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Baignoire/Douche
  • Dressing
  • Salle de séjour
  • Couvre-fenêtres
Moderately walkable
60/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
06781-003-0100
Évaluation du terrain
190 755 €
Évaluation des aménagements
145 765 €
Évaluation totale
336 519 €
Impôts annuels
8 212 € (31,21 €/m²)
Année d’imposition
2025
  • ID de l’annonce: 39504821

  • Date de mise sur le marché: 20/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 218 Claremont Ave, San Antonio, TX 78209

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