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2.18 Acres Sara Swamy Drive Lot | Terrain commercial | 0,88 ha | À vendre | 816 587 € | Sherman, TX 75090

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Prime 2.18-acre property in Sherman’s medical hub
C-1 zoning allows for medical or dental clinics, rehabilitation facilities, or office space

Flat, mostly clear land, free of flood zones (per FEMA maps)
Convenient location—just 5 minutes from Texoma Medical Center, a 414-bed hospital and the largest employer in Grayson County

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Here is a prime opportunity to own 2.18 acres of land in Sherman's medical hub. This property is an excellent location for a medical facility, with several others surrounding it. The land is relatively flat and clear of most vegetation. It's also free of flood zone, per FEMA maps. C-1 zoning allows for a wide array of uses including medical or dental clinic, rehabilitation facility, or office. It's also conveniently located just five minutes from Texoma Medical Center, a 414-bed hospital and the largest employer in Grayson County. Neighboring businesses include Baylor Scott & White Surgical Hospital, Dallas Pain Institute, North Texas Surgery Center, and several assisted living facilities.

Flyer for 2.18 Acres Sara Swamy Drive - Sherman

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	816 587 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Médical
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,88 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C-1 (Retail District) - C-1 zoning allows for a wide array of uses including medical or dental clinic, rehabilitation facility, or office.

Prix	816 587 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Médical
Surface totale du lot	0,88 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C-1 (Retail District) - C-1 zoning allows for a wide array of uses including medical or dental clinic, rehabilitation facility, or office.