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218 7th St SE 77–448 m² | À louer | Washington, DC 20003
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 – 372 m² | Négociable | 424,83 € /m²/an 35,40 € /m²/mois 157 871 € /an 13 156 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 77 m² | Négociable | 415,39 € /m²/an 34,62 € /m²/mois 31 837 € /an 2 653 € /mois | Plus électricité |
1er étage
Discover a unique 4,000 square foot commercial opportunity on vibrant 7th Street in the heart of Eastern Market. Spanning two levels, this versatile space is well suited for retail, office, medical, or other professional uses. The property features updated HVAC systems, a restroom on the lower level, dedicated block storage, and patio access. A romantic atrium staircase serves as the centerpiece of the space, creating a distinctive architectural feature while seamlessly connecting both levels. Situated within a charming mixed-use building in one of the city's most sought-after neighborhoods, this flexible space offers character, functionality, and an exceptional location for a wide range of businesses.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
2e étage
Spacious and thoughtfully designed, this beautifully updated 825 sqft space offers a modern live/work experience in one of Capitol Hill's most desirable neighborhoods. Located on 7th Street SE, just steps from Eastern Market, the space features contemporary finishes throughout, an updated kitchen and bathroom, and the convenience of an in-unit washer and dryer. A dedicated off-street parking space is included, with a rear exit that provides direct access from the unit to the parking area. Situated in a charming and intimate building you'll enjoy a quiet setting while being surrounded by the restaurants, cafés, shops, and Metro access that make Eastern Market such a sought-after location.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Ventilation et chauffage centraux
- Éclairage encastré
- Douches
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 448 m² | Surface commerciale utile | 923 m² |
| Min. Divisible | 77 m² | Année de construction | 1983 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 448 m² |
| Min. Divisible | 77 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 923 m² |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
Caractéristiques
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
218 7th St SE
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