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218-220 S Myrtle Ave Local commercial | 139 m² | À louer | Monrovia, CA 91016
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Sublease with Business Franchise For Sale | $125,000 -Located in beautiful downtown Monrovia, one of the San Gabriel Valley’s most prominent pedestrian retail corridors. Exceptional visibility, upscale neighboring tenants, steady foot traffic, and a strong destination draw year-round. -Sale includes all FF&E, inventory, brand goodwill, vendor relationships, operational systems, marketing assets, and trained staff that allows a smooth transition and plug-and-play acquisition for any buyer. -A fully established operation offering natural pet nutrition, premium foods, treats, supplements, toys, accessories, bakery treats, and a spotless self-service dog wash. Designed for a seamless customer experience with loyal recurring clientele. -Recently launched training classes have generated remarkable community interest, quickly becoming a sought-after service with a growing waitlist. This program adds an attractive new revenue stream with minimal overhead and strong potential for expansion into workshops, private sessions, and packaged memberships. -Surrounded by high-income households, strong demographics, and a committed pet-lover community. The area’s robust spending power supports consistent retail and service demand. -Add full-service grooming, expand training programs, build online sales, introduce subscription boxes or memberships, or replicate this boutique concept in additional neighborhoods. Strong foundation for multi-unit growth. -The premium pet sector continues to outperform traditional retail. This business aligns with long-term industry trends toward natural products, wellness services, and elevated customer experiences.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 218-220 S MYRTLE AVE, MONROVIA, CA 91016
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Karina Ward Vastree Realty Monrovia
- Immobilier
- 1
- -
- petNmind Naturals & Self Wash
- Enseigne
- 1
- -
- The BB Group Inc.
- Immobilier
- 1
- Local
- Vastree Real Estate
- Immobilier
- 1
- -
- Vinton Oil Inc
- -
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Karina Ward Vastree Realty Monrovia | Immobilier | 1 | - |
| petNmind Naturals & Self Wash | Enseigne | 1 | - |
| The BB Group Inc. | Immobilier | 1 | Local |
| Vastree Real Estate | Immobilier | 1 | - |
| Vinton Oil Inc | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1928 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 139 m² |
| Année de construction | 1928 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Signalisation
- Puits de lumière
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
218-220 S Myrtle Ave
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