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Tractor Supply Center 2179 Us-8 Local commercial 5 987 m² 100 % Loué À vendre Saint Croix Falls, WI 54024 2 903 996 € (485,02 €/m²) Taux de capitalisation 7,28 %

2179 Us-8, Saint Croix Falls, WI 54024

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Informations principales sur l'investissement

  • Ranked #1 Tractor Supply in Wisconsin, top 20th percentile nationally in foot traffic per Alpha Maps.
  • NN+ lease — tenant responsible for taxes, insurance, and CAM; limited landlord responsibilities.
  • ~37,000 SF of vacant junior anchor space offers lease-up potential and future NOI growth.
  • Tractor Supply operating since 2005; new 10-year lease extension with substantial rent increase.
  • 7.5% rental increases every five years providing strong income growth and inflation protection.
  • Adjacent to Walmart Supercenter; nearby McDonald's, O'Reilly Auto Parts, Dairy Queen, and more.

Résumé analytique

Matt Fitzgerald
License # 1983-90, 938105-91 (WI)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
5 987 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2004/2026
Prix
2 903 996 €
Prix par m²
485,02 €
Taux de capitalisation
7,28 %
RNE
211 411 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
2,42 ha
Stationnement
250 places (41,75 places par 1 000 m² loué)
Façade
186 m sur Us-8

Caractéristiques

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation

Liens

1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 281-01384-0500 Évaluation des aménagements 3 227 012 €
Évaluation du terrain 742 167 € Évaluation totale 3 969 179 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
281-01384-0500
Évaluation du terrain
742 167 €
Évaluation des aménagements
3 227 012 €
Évaluation totale
3 969 179 €
(646) 921-8951

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Contacts

  • ID de l’annonce: 41097490

  • Date de mise sur le marché: 29/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2179 Us-8, Saint Croix Falls, WI 54024

Ce Local commercial situé à 2179 Us-8, Saint Croix Falls, WI 54024 est actuellement disponible à la vente. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
2179 Us-8, Saint Croix Falls, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4
Tractor Supply Center 2179 US Highway 8 - Saint Croix Falls WI, pic-2 WM
2179 Us-8, Saint Croix Falls, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
Tractor Supply Center 2179 US Highway 8 - Saint Croix Falls WI, pic-3 WM
2179 Us-8, Saint Croix Falls, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4
Tractor Supply Center 2179 US Highway 8 - Saint Croix Falls WI, pic-1 WM
1 sur 1
Tractor Supply Center | 2179 Us-8
(646) 921-8951 x

Tractor Supply Center | 2179 Us-8

Maxwell Aunger
(646) 921-8951

Collin McHale
(866) 889-0550

Kevin Puder
(562) 841-1789

Chad Kurz
(949) 662-2252

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