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Extendicare West End Villa 2179 Elmira Dr Immeuble | 8 083 m² | Soins de santé | À vendre | Ottawa, ON K2C 3S1

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

2.968-acre redevelopment opportunity site
Steps from Pinecrest LRT station

87,000 sq. ft. vacant building

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

An exceptional investment and redevelopment opportunity in Ottawa’s west end, this offering includes a vacant 5-storey, 87,000 sq. ft. building situated on a 2.968-acre site. The property is being marketed on an unpriced basis, with a bid-date to be announced. Current zoning permissions allow for the development of multiple high-rise towers with heights of up to 18 storeys, making this a rare chance to reimagine a prime urban parcel. Located in the amenity-rich Pinecrest neighbourhood, the site offers immediate access to public transit—including the nearby Pinecrest LRT station via pedestrian fly-over—as well as major roadways, schools, services, and retail. With strong fundamentals and development upside, this is a prime candidate for repositioning or densification.

Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	8 083 m²
Condition de vente	Projet de requalification	Nb de lits	50
Type de bien	Soins de santé	Nb d’étages	5
Sous-type de bien	Logement avec assistance	Année de construction	1982
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Surface du lot	1,2 ha
Zonage	MC20 S508

Type de vente	Investissement
Condition de vente	Projet de requalification
Type de bien	Soins de santé
Sous-type de bien	Logement avec assistance
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	1,2 ha
Surface de l’immeuble	8 083 m²
Nb de lits	50
Nb d’étages	5
Année de construction	1982
Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Zonage	MC20 S508

LIENS

CBRE Listing Website

1 1

CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (70)

Bike Score®

Très praticable en vélo (88)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

(613) 788-2747

CONTACTS

Jamie Boyce
Tim Eberts
CBRE, Limited

ID de l’annonce: 35599289
Date de mise sur le marché: 23/04/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 2179 Elmira Dr, Ottawa, ON K2C 3S1

1 sur 4

VIDÉOS

VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT

VISITE 3D

PHOTOS

STREET VIEW RUE

CARTE

2179 Elmira Dr, Ottawa, ON à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4 — Primary Photo

2179 Elmira Dr, Ottawa, ON à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4 — Building Photo

2179 Elmira Dr, Ottawa, ON à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4 — Building Photo

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