2178 Triumph St
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2178 Triumph St Immeuble residentiel 35 lots 6 232 572 € (178 073 €/Lot) Taux de capitalisation 4 % Vancouver, BC V5L 1K9
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located in Grandview-Woodland with redevelopment potential up to 6 storeys under the city’s community plan
- Priced below assessed value at $285,000 per unit with a 4% cap rate.
- Excellent transit access via East Hastings corridor with direct routes to Downtown Vancouver.
- 38% rental upside with nearly half of the suites already renovated.
- Steps from Commercial Drive, Pandora Park, and top-rated restaurants and cafés.
- Situated on a large 18,117 SF lot with 150 feet of frontage and 9 surface parking stalls.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
2178 Triumph Street presents a rare opportunity to acquire a 35-unit multifamily asset in Vancouver’s vibrant Grandview-Woodland neighborhood. With nearly half of the suites already renovated and a 38% rental upside based on market comparables, this property offers immediate income growth and long-term redevelopment potential.
Situated on an 18,117 SF lot with 150 feet of frontage, the site is designated under the Grandview-Woodland Community Plan for up to six stories and 2.4 FSR, making it ideal for future secured rental housing development. The current zoning (RM-3A) supports multifamily use, and the property is competitively priced below assessed value at $285,000 per unit.
Residents enjoy exceptional walkability and access to East Vancouver’s best amenities, including Commercial Drive, Pandora Park, and a host of Michelin-recognized restaurants and cafés. The East Hastings transit corridor ensures seamless connectivity to Downtown Vancouver, Burnaby, and North Vancouver—all within a 10- to 12-minute drive.
With a stabilized NOI of $398,076 and a 4% cap rate, this asset is well-positioned for investors seeking both immediate returns and long-term upside in one of Vancouver’s most dynamic rental markets.
Situated on an 18,117 SF lot with 150 feet of frontage, the site is designated under the Grandview-Woodland Community Plan for up to six stories and 2.4 FSR, making it ideal for future secured rental housing development. The current zoning (RM-3A) supports multifamily use, and the property is competitively priced below assessed value at $285,000 per unit.
Residents enjoy exceptional walkability and access to East Vancouver’s best amenities, including Commercial Drive, Pandora Park, and a host of Michelin-recognized restaurants and cafés. The East Hastings transit corridor ensures seamless connectivity to Downtown Vancouver, Burnaby, and North Vancouver—all within a 10- to 12-minute drive.
With a stabilized NOI of $398,076 and a 4% cap rate, this asset is well-positioned for investors seeking both immediate returns and long-term upside in one of Vancouver’s most dynamic rental markets.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 232 572 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 178 073 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,17 ha |
| Taux de capitalisation | 4 % | Surface de l’immeuble | 2 514 m² |
| Nb de lots | 35 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1967 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Zonage | RM-3A - Multiple Dwelling | ||
| Prix | 6 232 572 € |
| Prix par lot | 178 073 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4 % |
| Nb de lots | 35 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,17 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 514 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Zonage | RM-3A - Multiple Dwelling |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Cuisine
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | - | - |
| 1+1 | 31 | - | - |
| 2+1 | 2 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
1 de 5
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2178 Triumph St
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