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Absolute Bargain Income Triplex! Hurry Fast 2178 Monticello Ave 3 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 1 069 222 € à un taux de capitalisation de 3,74 % San Jose, CA 95125

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Près des principaux axes routiers
  • Près des centres techniques
  • Près du centre-ville de San Jose

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

La meilleure offre du marché ! La maison unifamiliale originale de trois chambres et une salle de bain avec un garage tandem attenant pour deux voitures a ensuite été convertie en une maison de deux chambres et deux salles de bain avec un garage attenant pour une voiture. Deux unités d'une chambre et d'une salle de bain ont été achevées par la suite, portant le total de pieds carrés à 2 206 pieds carrés sur un terrain de 6 534 pieds carrés. Les 2 chambres et 2 salles de bain avec garage attenant (unité A) disposent d'un parquet partiel, d'une cour privée et sont actuellement louées pour 2 000$ par mois par mois. L'unité B (1 lit/1 salle de bain) a été récemment rénovée, y compris une nouvelle peinture intérieure, de nouvelles fenêtres à double vitrage, un nouveau revêtement de sol, de nouveaux comptoirs en granit, un nouvel évier, de nouvelles armoires, une nouvelle cuisinière et un réfrigérateur. Les rénovations de la salle de bain comprennent la remise en état de nouvelles toilettes/meubles/baignoires, de nouveaux ventilateurs de plafond, ainsi qu'une nouvelle porte d'entrée et une nouvelle laveuse/sécheuse. Le loyer de cette unité est de 2 000$ par mois. L'unité C est un appartement avec 1 lit/1 salle de bain loué pour 1,8 000 dollars. Toutes les unités ont une marge de croissance des loyers. Toutes les unités disposent d'une laveuse-sécheuse intégrée, de la climatisation, de chauffe-eau plus récents et d'un espace extérieur privé. Situé à proximité des principaux HWYS, des centres technologiques, du DTSJ et du centre commercial Plant.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 4 987 € 18,26 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 4 987 € 18,26 €
Résultat net d’exploitation - -

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 4 987 €
Annuel par m² 18,26 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 4 987 €
Annuel par m² 18,26 €
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 069 222 €
Prix par lot 356 407 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 3,74 %
Nb de lots 3
Type de bien
Immeuble residentiel
  • Logements, appartements
Style d’appartement Maison unifamiliale
Surface du lot 0,06 ha
Surface de l’immeuble 273 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 1
Année de construction 1949
Zonage R1-8

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Machine à laver/sèche-linge
  • Chauffage
  • Baignoire/Douche

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS
4+4 3 - -
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
455-06-041
Évaluation du terrain
695 208 €
Évaluation des aménagements
260 703 €
Évaluation totale
955 910 €
  • ID de l’annonce: 34140465

  • Date de mise sur le marché: 10/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2178 Monticello Ave, San Jose, CA 95125

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