KinderCare - Virginia Beach, VA | 2177 Upton Dr
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KinderCare - Virginia Beach, VA 2177 Upton Dr Local commercial 1 091 m² À vendre Virginia Beach, VA 23454 7 154 762 € (6 555,99 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- KinderCare is the Largest Provider of Early Education and Child Care, Operating More Than 2,300 Centers Nationwide
- Long-Term ~15-Year Triple Net (NNN) Lease With Limited Landlord Responsibilities
- 10 Elementary Feeder Schools Within a 5-Mile Radius
- Virginia Beach is the Most Populous City in Virginia and a 40-Minute Drive From Norfolk International Airport (ORF)
- Average Household Income of $128,430 and a Population of 91,314 Residents Within a 5-Mile Radius
- Virginia Beach is Experiencing Robust Economic Development, Including a $350M Atlantic Park Surf Complex and Major Expansions By Firms Like STIHL
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 11,747 SF KinderCare Located at 2177 Upton Drive in Virginia Beach, VA. This Deal Includes a Long-Term ~15-Year Triple Net (NNN) Lease With Limited Landlord Responsibilities, Ensuring Consistent Returns Backed by a Well-Established National Tenant.
In Cooperation With Sands Investment Group, Inc - Lic. ##0226037527 BoR: Tom Gorman - Lic. VA #0225269275
In Cooperation With Sands Investment Group, Inc - Lic. ##0226037527 BoR: Tom Gorman - Lic. VA #0225269275
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 091 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2005/2024
Prix
7 154 762 €
Prix par m²
6 555,99 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
500 833 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,67 ha
Zonage
B2 - Le district d'affaires communautaire B2 doit fournir les terrains nécessaires aux établissements commerciaux à l'échelle de la communauté.
Stationnement
100 places (91,63 places par 1 000 m² loué)
Façade
55 m sur Upton Dr
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- KinderCare
- Enseigne
- 1 091 m²
- 458,92 €
- Triple net
- Juin 2040
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| KinderCare | Enseigne | 1 091 m² | 458,92 € | Triple net | Juin 2040 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (71)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2414-35-0279 | Évaluation des aménagements | 1 397 149 € |
| Évaluation du terrain | 1 347 522 € | Évaluation totale | 2 744 671 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2414-35-0279
Évaluation du terrain
1 347 522 €
Évaluation des aménagements
1 397 149 €
Évaluation totale
2 744 671 €
CONTACTS
-
Seth Krepistman -
Jason May -
Max Freedman -
Thomas Gorman -
Sands Investment Group Austin, LLC
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