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21760 W Highway 160 Local commercial 578 m² 100 % Loué À vendre Durango, CO 81303 1 467 916 € (2 540,28 €/m²)

21760 W Highway 160, Durango, CO 81303

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Turnkey Dry Cleaning Operation: Sale includes the real estate, business, and all FF&E, offering a seamless transition for an owner-operator or investo
  • 6,220 SF Free-Standing Facility: Well-maintained building featuring ample parking, easy access, and an efficient layout supporting smooth production f
  • Fully Equipped & Operational: Includes designated areas for reception, production, and storage, allowing for immediate continued operations.
  • Prime Commercial Location: Situated on US Hwy 160, a high-visibility, high-traffic corridor just minutes from downtown Durango and surrounding residen
  • Established Customer Base: Long-standing dry cleaning business with a loyal, steady clientele and strong community presence.
  • Additional Income Potential: Second-floor office space suitable for business expansion or leasing to generate supplemental revenue.

PIÈCES JOINTES

City Cleaners Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
578 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1994/2011
Prix
1 467 916 €
Prix par m²
2 540,28 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
0,17 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
Commercial - Usage commercial/mixte
Stationnement
18 places (31,15 places par 1 000 m² loué)
Façade
39 m sur U.S. 160

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation
1 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle R005798 Évaluation des aménagements 168 586 €
Évaluation du terrain 113 090 € Évaluation totale 281 676 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R005798
Évaluation du terrain
113 090 €
Évaluation des aménagements
168 586 €
Évaluation totale
281 676 €
(720) 909-8557

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38491168

  • Date de mise sur le marché: 18/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 21760 W Highway 160, Durango, CO 81303

Ce Local commercial situé à 21760 W Highway 160, Durango, CO 81303 est actuellement disponible à la vente. Contactez Transworld Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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(720) 909-8557 x

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Jason Startari
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