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Via Coconut Shopping Center 21750 Via Coconut Pointe Espace disponible | 139–1 004 m² | Local commercial | Estero, FL 33928
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Minutes from Coconut Point Town Center
- Avg. HH income $141k–$156k in 1–3 mile radius
- Over 5,000+ homes and units in the immediate trade area
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 577 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 139 – 427 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
21750 Via Coconut Pointe - 1er étage
This premier waterfront restaurant opportunity offers 6,210± SF of highly visible space positioned directly along Via Coconut Point. The layout is divisible, allowing operators to customize the footprint to meet their concept and operational needs. With scenic water views, patio potential, direct access from Via Coconut Point, and strong surrounding residential density, this location is ideal for full-service dining, upscale casual, or experiential concepts seeking a destination setting within Estero’s fastest-growing corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Restaurant space with scenic water views
- Strong surrounding residential density
- The layout is divisible
21750 Via Coconut Pointe - 1er étage
The project offers 1,500–4,600± SF of flexible inline retail space ideal for boutique shops, service-based users, medical retail, salon concepts, fitness studios, or specialty food operators. Spaces are divisible and configurable, allowing tenants to tailor the layout to their brand and operational needs. Positioned within a walkable, high-traffic mixed-use environment and surrounded by strong residential communities, this retail lineup delivers excellent visibility, modern storefront appeal, and direct access to shared and exclusive parking fields for both customers and employees.
- Spaces are divisible and configurable
- Endcap and Inline space available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 004 m² | Magasins | 2 |
| Min. Divisible | 139 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 004 m² |
| Espace total disponible | 1 004 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 1 004 m² |
À PROPOS DU BIEN
Via Coconut Point presents a premier mixed-use commercial development in the heart of Estero, FL, offering multiple opportunities for retail, restaurant, and office/church users at 21750 Via Coconut Point. The project includes 6,210± SF of waterfront restaurant space, 1,500–4,600± SF of inline retail, and a 1-acre parcel ideal for office or institutional build-to-suit options
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Via Coconut Shopping Center | 21750 Via Coconut Pointe
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