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Big Y Shopping Center 2175 W 7th Ave Local commercial | 298–3 724 m² | À louer | Eugene, OR 97402
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Disponibilité de l’espace (3)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 2165 | 1 077 m² | - | Négociable | 111,22 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 119 736 € /an 9 978 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 2170 | 298 m² | - | Négociable | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 49 690 € /an 4 141 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau Basement | 2 350 m² | 2,44 mètres | Négociable | 19,83 € /m²/an 1,65 € /m²/mois 46 612 € /an 3 884 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 2165
Suite 2165 | 11,588 SF | $11,588/Month | Up to $139,000 Toward Build-Out & Improvements Large-format retail opportunity with an open, flexible floor plan and prominent storefront presence. Ideal for fitness, entertainment, furniture, showroom, specialty retail, or other destination-oriented users seeking substantial space in a high-traffic center. Ownership may contribute up to $139,000 toward approved build-out and improvements to help prepare the space for your business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- Plan d'étage ouvert
1er étage, bureau 2170
Fantastic production space. High ceilings, basement and roll up door.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
1er étage, bureau Basement
Perfect space for discount store, storage needs, gaming.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Excellent visibility with massive basement below.
- Storefront with basement.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 3 724 m² | Surface commerciale utile | 4 606 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1963/2026 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Espace total disponible | 3 724 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 4 606 m² |
| Année de construction/rénovation | 1963/2026 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À propos du bien
Big Y Shopping Center offers a highly visible retail opportunity along one of Eugene's busiest commercial corridors, with more than 45,000 vehicles passing the property each day along 6th and 7th Avenue. Anchored by national tenants including Harbor Freight and Dutch Bros, Big Y has recently undergone significant exterior renovations, including refreshed exterior finishes, landscaping, roofing, and other property improvements. The upgrades give the center a cleaner, more modern appearance while strengthening its long-term appeal to tenants and customers. Available spaces range from approximately 11,588 SF, with the attached basement with additional lower-level space available for users requiring substantial square footage add an additional 25,000 sf at an attractive rate. The center offers prominent storefront exposure, pylon signage opportunities, ample customer parking, and convenient access to Highway 99, I-105, Highway 126, and the greater Eugene market. Big Y is well suited for retail, restaurant, service, fitness, entertainment, showroom, and other commercial users seeking strong visibility in an established and newly improved Eugene shopping center.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Présenté par
Big Y Shopping Center | 2175 W 7th Ave
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