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2175 S Main Rd Local commercial 1 598 m² À vendre Lebanon, OR 97355 1 805 412 € (1 129,84 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Owner User/Investment Opportunity
- Easement through Domino's lot to the east allows pull through semi-truck traffic.
- High Exposure Between Main Rd and HWY 20
- 2 Tenant Spaces Could be Combined. CMU Block Construction
- 3 Phase Power
- 2 fiber optic services - Xfinity and Peak
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Fantastic owner user or investment opportunity located between two high exposure arterial streets in Lebanon. Commercial HWY Zoning, great for retail/warehouse/storefront. Exceptionally well- and fully sprinklered building with 3-ph power, and dual fiber services. Roof ~7 yrs old with regular maintenance. Each unit has a gas ceiling furnace, roof top unit for heating/cooling, and an overhead door. Ample parking (~50). Easement through the Domino’s parking lot for easy pull through truck traffic.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
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| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 598 m²
Année de construction
1975
Prix
1 805 412 €
Prix par m²
1 129,84 €
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,44 ha
Zonage
Hwy Commercial - The Highway Commercial Zone (Z-HCM) regulations apply to those commercial areas outside of the central business area.
Stationnement
50 places (31,29 places par 1 000 m² loué)
Façade
76 m sur Main Rd
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (73)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Shari's Restaurant
1 de 38
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Présenté par
2175 S Main Rd
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