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2175 Chestnut Ave Immeuble residentiel 14 lots 2 239 588 € (159 971 €/Lot) Taux de capitalisation 6,11 % Long Beach, CA 90806

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Informations principales sur l'investissement

Fourteen Large Studio Units Averaging ±585 Square Feet
Five Single Car Garages For Additional Income or ADU Potential (Buyer to Verify)
Close to California State University Long Beach (CSULB), Hospitals, Long Beach Airport, and Downtown Long Beach and Convention Center

Value-Add Opportunity
A Quiet Neighborhood of South Wrigley Surrounded by 1260 Single Family Residences Within a Half-Mile Radius
Nearby and Easy Access to Interstate Freeways and Mass Transportation

Résumé analytique

Marcus & Millichap, as the exclusive listing agent, is pleased to present 2175 Chestnut Avenue, located in Long Beach, California. This 2-story, 14-unit multifamily
building was originally built in 1929 and represents an excellent value-add opportunity in the desirable South Wrigley neighborhood of Long Beach. The total building
area is approximately 8,154 square feet, situated on a 6,470 square-foot parcel. The unit mix consists of fourteen (14) large studio units averaging 585 square feet each.
The property features new electric sub-panels and is separately metered for gas and electricity, helping to keep operating expenses low. There are also four parking
spaces in the rear, which can generate additional income.

Informations sur l’immeuble

Prix	2 239 588 €	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par lot	159 971 €	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Surface du lot	0,06 ha
Taux de capitalisation	6,11 %	Surface de l’immeuble	758 m²
Multiplicateur du loyer brut	10.98	Nb d’étages	2
Nb de lots	14	Année de construction	1929
Type de bien	Immeuble residentiel	Ratio de stationnement	0,06/1 000 m²
Sous-type de bien	Appartement	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	R2N, Long Beach - Multiple Dwelling

Prix	2 239 588 €
Prix par lot	159 971 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,11 %
Multiplicateur du loyer brut	10.98
Nb de lots	14
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,06 ha
Surface de l’immeuble	758 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1929
Ratio de stationnement	0,06/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	R2N, Long Beach - Multiple Dwelling