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2175 Chestnut Ave Immeuble residentiel 14 lots 2 246 348 € (160 453 €/Lot) Taux de capitalisation 5,78 % Long Beach, CA 90806
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fourteen Large Studio Units Averaging ±585 Square Feet
- Five Single Car Garages For Additional Income or ADU Potential (Buyer to Verify)
- Close to California State University Long Beach (CSULB), Hospitals, Long Beach Airport, and Downtown Long Beach and Convention Center
- Value-Add Opportunity
- A Quiet Neighborhood of South Wrigley Surrounded by 1260 Single Family Residences Within a Half-Mile Radius
- Nearby and Easy Access to Interstate Freeways and Mass Transportation
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap, as the exclusive listing agent, is pleased to present 2175 Chestnut Avenue, located in Long Beach, California. This 2-story, 14-unit multifamily
building was originally built in 1929 and represents an excellent value-add opportunity in the desirable South Wrigley neighborhood of Long Beach. The total building
area is approximately 8,154 square feet, situated on a 6,470 square-foot parcel. The unit mix consists of fourteen (14) large studio units averaging 585 square feet each.
The property features new electric sub-panels and is separately metered for gas and electricity, helping to keep operating expenses low. There are also four parking
spaces in the rear, which can generate additional income.
building was originally built in 1929 and represents an excellent value-add opportunity in the desirable South Wrigley neighborhood of Long Beach. The total building
area is approximately 8,154 square feet, situated on a 6,470 square-foot parcel. The unit mix consists of fourteen (14) large studio units averaging 585 square feet each.
The property features new electric sub-panels and is separately metered for gas and electricity, helping to keep operating expenses low. There are also four parking
spaces in the rear, which can generate additional income.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 246 348 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 160 453 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 5,78 % | Surface de l’immeuble | 758 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.53 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 14 | Année de construction | 1929 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | R2N, Long Beach | ||
| Prix | 2 246 348 € |
| Prix par lot | 160 453 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,78 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.53 |
| Nb de lots | 14 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 758 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1929 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R2N, Long Beach |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 14 | 1 156 € | 56 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7205-026-015 | Évaluation des aménagements | 481 717 € |
| Évaluation du terrain | 812 907 € | Évaluation totale | 1 294 624 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7205-026-015
Évaluation du terrain
812 907 €
Évaluation des aménagements
481 717 €
Évaluation totale
1 294 624 €
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2175 Chestnut Ave
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