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21747 Erwin St Bureau 1 068 m² 100 % Loué À vendre Woodland Hills, CA 91367 7 343 830 € (6 873,77 €/m²)

21747 Erwin St, Woodland Hills, CA 91367

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Strong CAP rate, Contact listing broker for further financial details. Directly across from new Rams mixed-use development and part of Warner Center 2035 Plan. Adjacent property is on market for potential assemblage. Building has been completely renovated and updated like new.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 068 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1979/2008
Prix
7 343 830 €
Prix par m²
6 873,77 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
534 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
0,31 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
LAWC - Le FAR de base maximum — 5:1 autorisé pour un usage résidentiel est de 75 % sur le FAR 5. Hauteur du bâtiment : Illimitée (tout projet de plus de 75 pieds est sujet à approbation)
Stationnement
35 places (32,76 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Pressing
  • Signalisation
  • Lumière naturelle

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Adelman Investments LLC
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -
  • Avantgarde Senior Living
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
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  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -

Chez HCF Insurance, « la protection de vos actifs » est notre marque de fabrique. Aucune autre agence d'assurance ne possède notre expertise, notre service client et les programmes stratégiques que nous proposons à nos clients. Nous sommes inégalés dans notre capacité à fournir des programmes et à gérer les risques à des clients de toutes tailles. Les témoignages de nos clients confirmeront à quel point les prix des produits et les avantages que nous proposons sont réellement compétitifs. Nous aidons les entreprises en pleine croissance à protéger leurs actifs, leurs employés et leurs familles. Nous aidons les entreprises à gérer les risques afin qu'elles puissent continuer à atteindre et à dépasser leurs objectifs. Nous fournissons un service solide et fiable qui est essentiel pour préserver des relations durables.

  • Wing Warriors Fitness
  • Arts, divertissement et loisirs
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Adelman Investments LLC Finance et assurances - - -
Avantgarde Senior Living Santé et assistance sociale - - -
Finance et assurances - - -
Wing Warriors Fitness Arts, divertissement et loisirs - - -
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Walk Score®
Très praticable à pied (83)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 2146-029-017 Évaluation des aménagements 1 191 592 €
Évaluation du terrain 3 745 019 € Évaluation totale 4 936 611 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
2146-029-017
Évaluation du terrain
3 745 019 €
Évaluation des aménagements
1 191 592 €
Évaluation totale
4 936 611 €
(310) 502-5002

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CONTACTS

  • Gregory Dean
    Gregory Dean
  • Nicholas Hassel
    Nicholas Hassel
  • Dean Partners

  • ID de l’annonce: 37387649

  • Date de mise sur le marché: 22/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 21747 Erwin St, Woodland Hills, CA 91367

Ce Warner Center Bureau situé à 21747 Erwin St, Woodland Hills, CA 91367 est actuellement disponible. Contactez Dean Partners pour plus d’informations.

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(310) 502-5002

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(310) 658-3042

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