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DOLLAR TREE 2173 Old Mountain Rd Local commercial 929 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Statesville, NC 28625 2 109 795 € (2 270,96 €/m²) Taux de capitalisation 7,15 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Brand new 10 year lease with 5 (5 year) renewal options.
Flat rent during initial term and variable rent increases at the beginning of each option period.
Located on corner lot of a Food Lion Grocery Center which has been there for 18 years and recently renovated and continues to exceed their sales projections.
Positioned along the two major corridors for the area.
West Iredell High School with 795 students and West Iredell Middle School with 546 students are located less than 1 mile from the site.
Flat rent during initial term and variable rent increases at the beginning of each option period.
Located on corner lot of a Food Lion Grocery Center which has been there for 18 years and recently renovated and continues to exceed their sales projections.
Positioned along the two major corridors for the area.
West Iredell High School with 795 students and West Iredell Middle School with 546 students are located less than 1 mile from the site.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Statut de la construction
En construction
Prix
2 109 795 €
Prix par m²
2 270,96 €
Taux de capitalisation
7,15 %
RNE
150 850 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,53 ha
Zonage
GB - General Business
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4704-56-2240.000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 188 938 € | Évaluation totale | 188 938 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4704-56-2240.000
Évaluation du terrain
188 938 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
188 938 €
1 sur 2
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Présenté par
DOLLAR TREE | 2173 Old Mountain Rd
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