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2173-2183 N State Road 7 Espace disponible | 117 m² | Local commercial | Margate, FL 33063
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- N State Rd 7 Frontage
- Cozy strip center perfect for small business or retail
- Established long term businesses already in Plaza
- Deep floor plan for business layout
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2175 | 117 m² | Négociable | 242,92 € /m²/an 20,24 € /m²/mois 28 481 € /an 2 373 € /mois | Brut modifié |
2173-2183 N State Road 7 - 1er étage – Bureau 2175
Spectacular location with frontage directly on State Road 7! Retail/Office use. Office and bathroom in the rear on the unit.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
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- COUVERTURE
- Advanced Industries
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- 1
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- El Bohio D'mama Restaurant
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- Gpg Investments LLC
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- Lee's Pawn Jewelry & Guns
- Immobilier
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- Speed Max
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Advanced Industries | Articles de sport | 1 | - |
| El Bohio D'mama Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Gpg Investments LLC | Restaurant | 1 | - |
| Lee's Pawn Jewelry & Guns | Immobilier | 1 | - |
| Speed Max | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 117 m² | Façade | 30,48 m le N State Road 7 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 704 m² |
| Stationnement | 33 places | Surface totale du terrain | 0,2 ha |
| Magasins | 21 | Année de construction | 1975 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 117 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 33 places |
| Magasins | 21 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 30,48 m le N State Road 7 |
| Surface commerciale utile | 704 m² |
| Surface totale du terrain | 0,2 ha |
| Année de construction | 1975 |
À PROPOS DU BIEN
Position your business in a highly visible location on busy State Road 7 in Margate. This property offers excellent exposure with strong daily traffic, easy accessibility, and ample parking for customers. Surrounded by national retailers, dining options, and service businesses, tenants benefit from steady customer flow and a thriving local community. The central Broward County location makes it convenient for both customers and employees, providing a prime opportunity to grow and strengthen your business presence. Examples of Businesses This Plaza Could Serve: Beauty Salon Coffee Shop Cell Phone Store Professional Office Retail Store Insurance Broker Real Estate Broker Tattoo Shop Liquor Store Merchandise Store Exercise Studio Yoga Studio Massage Parlor Florist Shop Music Store Pet Grooming Podcast Studio Bakery Restaurant Dental Office Doctor's Office Attorney Office Learning Center General Contractor Electrical Contractor Plumbing Contractor Professional Office Headquarter Medical Lab Engineering Office Architect Office Accounting Office Consulting Office Beauty School Trade School Driving School Tutoring School Music School Massage School Medical School Security School Contact: Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61578927200808 Instagram: https://www.instagram.com/micronusamanagement/?hl=en Website: https://www.micronusamanagement.com/ Phone: 561-954-1699 Email: Marketing@micronusamanagement.com
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2173-2183 N State Road 7
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