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21725 Erwin St Local commercial 1 914 m² À vendre Woodland Hills, CA 91367 6 476 100 € (3 383,89 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent Owner User Opportunity - Medical, Office, Warehouse, Furniture and many more!
- 1,000 AMPS | 120/208 Volts | 3 Phase | 4 Wire
- One (1) Ground Level Loading Door
- 164 Surface Parking Spaces in Common
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
OWNER USER OFFICE, RETAIL, OR MEDICAL BUILDING FOR SALE!
CBRE, Inc., as exclusive advisor, is pleased to present a rare opportunity to acquire 21725 Erwin Street, a free-standing single-story retail, office, or medical building strategically located in the heart of Warner Center. This ±20,600 square foot property, constructed in 1978 and renovated in 2023, is situated on ±39,574 square feet (0.91 acres) of land directly across from the new 52-acre RAMS Village mixed-use development. The Property’s prime location within the Warner Center 2035 Plan, favorable LAWC zoning, and proximity to major amenities and transportation, make it an ideal investment for owner-users and developers alike.
CBRE, Inc., as exclusive advisor, is pleased to present a rare opportunity to acquire 21725 Erwin Street, a free-standing single-story retail, office, or medical building strategically located in the heart of Warner Center. This ±20,600 square foot property, constructed in 1978 and renovated in 2023, is situated on ±39,574 square feet (0.91 acres) of land directly across from the new 52-acre RAMS Village mixed-use development. The Property’s prime location within the Warner Center 2035 Plan, favorable LAWC zoning, and proximity to major amenities and transportation, make it an ideal investment for owner-users and developers alike.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 914 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1978/2023
Prix
6 476 100 €
Prix par m²
3 383,89 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,52
Surface du lot
0,37 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
LAWC - Favorable LAWC zoning regulations in the Downtown District allow for a wide range of commercial office, medical, retail, and residential uses.
Stationnement
26 places (13,59 places par 1 000 m² loué)
Façade
55 m sur Erwin St
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
Walk Score®
Très praticable à pied (83)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2146-029-007 | Évaluation des aménagements | 1 639 785 € |
| Évaluation du terrain | 1 177 607 € | Évaluation totale | 2 817 392 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2146-029-007
Évaluation du terrain
1 177 607 €
Évaluation des aménagements
1 639 785 €
Évaluation totale
2 817 392 €
1 sur 13
VIDÉOS
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Présenté par
21725 Erwin St
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