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Shoppes of Estero 21720-21740 S Tamiami Trl Espace disponible | 104 m² | Bureaux/Médical | Estero, FL 33928
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 107 | 104 m² | Négociable | 218,42 € /m²/an 18,20 € /m²/mois 22 727 € /an 1 894 € /mois | Triple net (NNN) |
21740 S Tamiami Trl - 1er étage – Bureau 107
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Location de voiture
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- 6 042
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- Parapharmacie
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- Paw-Radise Estero
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AVIS | Location de voiture | 2 528 | International |
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 6 042 | International |
| Gulf Coast Nutrition | Parapharmacie | 1 | Local |
| Lee Welky DMD | - | - | - |
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| Re/Max Radience | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 104 m² | Façade | 261,52 m le S Tamiami Trl |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 138 m² |
| Stationnement | 283 places | Surface totale du terrain | 1,04 ha |
| Biens du centre | 3 | Année de construction | 2007 |
| Espace total disponible | 104 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 283 places |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 261,52 m le S Tamiami Trl |
| Surface commerciale utile | 5 138 m² |
| Surface totale du terrain | 1,04 ha |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DU BIEN
Sécurisez votre espace dans ce centre bien situé de 35 000 pieds carrés à Estero, à côté de locataires connus tels que FedEx Office, RE/MAX, Anytime Fitness, Avis Budget et bien d'autres. Approuvé pour une grande variété d'utilisations dans la vente au détail, les bureaux et les cabinets médicaux. Situé entre Corkscrew Road et Williams Road, à l'angle sud-ouest de l'US-41 et de Pelican Sound Drive, en face du siège social de Hertz (NYSE : HRI) et du centre commercial Coconut Point de 1,2 mille pieds carrés. Disponible : STE 101 : 1 400 +/- SF. STE 101 était un ancien magasin de sandwichs Jimmy John's.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
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Shoppes of Estero | 21720-21740 S Tamiami Trl
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