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2172-2182 Lake Cook Rd Local commercial | 139–1 143 m² | À louer | Algonquin, IL 60102
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Circulation des véhicules lourds
- Façade sur le chemin Algonquin
- Grand parking
- Signalisation des monuments sur le chemin Lake Cook et le chemin Algonquin
- Nouveaux développements dans tous les domaines
- Intersection majeure
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2172 | 790 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2182 | 139 m² | Négociable | 139,42 € /m²/an 11,62 € /m²/mois 19 428 € /an 1 619 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2184 | 214 m² | Négociable | 111,53 € /m²/an 9,29 € /m²/mois 23 832 € /an 1 986 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2172
Existing Gym
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Douches
1er étage, bureau 2182
Former dentist office space, Shelled and ready for new tenant!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Toilettes privées
- Salle de rangement
- Grand parking
- Gicleurs en place
- 200A
1er étage, bureau 2184
Open Floorplan End Cap Space in Shell condition, requires a buildout, perfect for restaurants, medical, general retail, & more!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Shell Space
- Capuchon d'extrémité
- Grand parking
- Signalisation des monuments
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 143 m² | Surface commerciale utile | 1 182 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,6/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 143 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 182 m² |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 0,6/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue à County Line Square à Algonquin, dans l'Illinois. Ce centre commercial se compose de trois bâtiments situés à l'intersection principale d'Algonquin Road, County Line et Glacier Court. Plusieurs espaces sont disponibles pour un certain nombre d'utilisations, qu'il s'agisse de commerces de détail, de bureaux, de services médicaux, de restaurants, etc. Avec plus de 35 000 voitures par jour qui circulent sur la route Algonquin et 9 km sur County Line, ce centre est l'endroit idéal pour votre entreprise. Thornton's, Popeye's, Atomic Car Wash et Good Year Tire récemment construits sur le chemin de cette intersection sont le nouveau point névralgique. Rejoignez les locataires établis Antigua Mexican Grill, Pro Fitness Gym, Passion Fitness House et le centre de réadaptation OrthoIllinois récemment loué. Parmi les autres locataires/entreprises à proximité, citons Starbucks, Jewel, Marathon, Huntington Bank, Smart StopSelf Storage, Gourmet House, O'Reilly Auto Parts, JC Licht Benjamin Moore Paint, et plus encore ! Dans le magasin, il existe également de nombreuses opportunités de construction sur mesure pour les véhicules au volant, à usage mixte, les nouveaux développements résidentiels et les centres commerciaux supplémentaires donnant sur le chemin Algonquin. Ancien bureau de dentiste et espace End Cap Shell. Plaza dispose également de 2 autres espaces disponibles à la location. Le terrain voisin est également disponible à la vente, à la location ou à la construction sur mesure.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2172-2182 Lake Cook Rd
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