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4PLEX | 2023 BUILD | 5% CAP | WEST VALLEY 21719 Hart St Immeuble residentiel 4 lots 2 239 148 € (559 787 €/Lot) Taux de capitalisation 5,05 % Canoga Park, CA 91303
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Informations principales sur l'investissement
- Built in 2023, Over 6,000 sq ft of modern improvements.
- Sleek, contemporary kitchens and bathrooms, Private balconies and stylish finishes.
- Solar panels for energy efficiency, Individually metered for gas, water, and power.
- Open floor plans with abundant natural light, Four spacious 3-bed / 2-bath tri-level units.
- New appliances + in-unit washer/dryer, Full central HVAC.
- Low-maintenance, easy-to-manage construction, Strong rental demand in a high-growth pocket.
Résumé analytique
Discover 21721 Hart St, a newer-construction four-unit apartment building located in one of Los Angeles’ fastest-growing submarkets. Built in 2023 and offering over 6,000 square feet of modern improvements, this asset blends contemporary design with exceptional long-term fundamentals. Residents enjoy sleek interiors, open floor plans, abundant natural light, and private balconies — all supported by low-maintenance systems such as solar panels and individual utility metering.
With strong rental demand, proximity to major lifestyle destinations, and a projected 5% cap rate once fully stabilized, this property delivers both immediate performance and meaningful future upside. Positioned near Westfield Topanga, Rams Village, Calabasas, and the 101 Freeway, 21721 Hart St stands out as a premier West Valley investment with enduring appeal.
With strong rental demand, proximity to major lifestyle destinations, and a projected 5% cap rate once fully stabilized, this property delivers both immediate performance and meaningful future upside. Positioned near Westfield Topanga, Rams Village, Calabasas, and the 101 Freeway, 21721 Hart St stands out as a premier West Valley investment with enduring appeal.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 239 148 € | Style d’appartement | Maison de ville |
| Prix par lot | 559 787 € | Surface du lot | 0,05 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 515 m² |
| Taux de capitalisation | 5,05 % | Occupation moyenne | 75% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.56 | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction | 2023 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | LA-R3 - 1 unité pour chaque 800 pieds carrés de terrain de droit | ||
| Prix | 2 239 148 € |
| Prix par lot | 559 787 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,05 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.56 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 515 m² |
| Occupation moyenne | 75% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | LA-R3 - 1 unité pour chaque 800 pieds carrés de terrain de droit |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Espace d’entreposage
- Machine à laver/sèche-linge
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Vues
- Dressing
- Cour
- Congélateur
- Avec jardin
- Mains courantes
- Îlot de cuisine
- Pelouse
- Patio
- Sol en vinyle
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 2 | - | 127 - 128 |
| 3+2.5 | 2 | - | 130 - 131 |
1 1
Moderately walkable
70/100
Moderately drivable
70/100
Some public transit
40/100
Moderately bikeable
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2138-004-010 | Évaluation des aménagements | 1 196 973 € |
| Évaluation du terrain | 985 743 € | Évaluation totale | 2 182 716 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2138-004-010
Évaluation du terrain
985 743 €
Évaluation des aménagements
1 196 973 €
Évaluation totale
2 182 716 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
4PLEX | 2023 BUILD | 5% CAP | WEST VALLEY | 21719 Hart St
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