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Everbrook Academy (Learning Care Group) 2171 Tantara Bend Dr Local commercial 1 096 m² À vendre Katy, TX 77493 6 357 250 € (5 799,06 €/m²) Taux de capitalisation 6,40 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- EVERBROOK ACADEMY (LEARNING CARE GROUP) IN PREMIER MASTER PLANNED COMMUNITY
- LIMITED COMPETITION
- AFFLUENT AREA WITH NEW HOMES
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NEW EVERBROOK ACADEMY WITH LEASE GUARANTY FROM LEARNING CARE GROUP - THE NATION'S 2ND LARGEST EARLY EDUCATION / CHILDCARE OPERATOR. OUTSTANDING LOCATION IN SUNTERRA @ KATY TEXAS. FIFTEEN (15) YEAR PASSIVE LEASE WITH RENT INCREASES EVERY FIVE YEARS. IDEAL DEMOGRAPHICS FOR EVERBROOK ACADEMY SURROUNDED BY NEW HOMES AND YOUNG AFFLUENT FAMILIES IN A PREMIER MASTER PLANNED COMMUNITY. THE LEASE WILL COMMENCE IN DECEMBER 2025.
- LEASE BACKED BY LCG - OPERATOR OF 1,100 SCHOOLS ACROSS THE COUNTRY
- NEW BUILD TO SUIT DEVELOPMENT
- INITIAL 6.5% CAP RATE
- INCOME TAX FREE STATE
CONTACT BARRY SILVER 415 518-8060
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- NEW BUILD TO SUIT DEVELOPMENT
- INITIAL 6.5% CAP RATE
- INCOME TAX FREE STATE
CONTACT BARRY SILVER 415 518-8060
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 096 m²
Année de construction
2025
Statut de la construction
En construction
Prix
6 357 250 €
Prix par m²
5 799,06 €
Taux de capitalisation
6,40 %
RNE
406 864 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,51 ha
1 1
1 sur 2
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
Everbrook Academy (Learning Care Group) | 2171 Tantara Bend Dr
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