2171 Crawfordville Hwy
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2171 Crawfordville Hwy Local commercial 339 m² 100 % Loué À vendre Crawfordville, FL 32327 2 591 040 € (7 641,02 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Location well positioned on the going to town side between the two major shopping plazas of the New Publix and super Walmart drawing from Wakulla Cnty
- Direct Visibility from Hwy in both directions
- Long term leases with National Tenants having proven creditability in North FL market area
- Full FDOT access with turning lane on Hwy 319 (recently expanded)
- Ample parking for customers, employees, and vendors
- New construction Masonry & Steel Structure, low maintenance systems
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
New Construction NNN Lease Retail Property, 2 Tenant QSR with Drive Thru, National Brands with Highly Reputable franchisee operators on long term leases. Crawfordville is the epicenter of Wakulla County and the fast growing submarket of the Greater Tallahassee market area. With excellent school systems and lots of developable land for residential developers, the rooftops continue to expand exponentially each year for middle class families that live work, and eat in the area. The local, regional, and tourism traffic continues to grow on Hwy 319 as the major thoroughfare which is being widened between Tally & the Gulf Coast. Tenant does have a First Right of Refusal on any sell transaction. Build out is being completed currently with Dunkin opening in late July, while Fire House Subs plans to open by September. CO's have already been issued for the overall building site and structure with LL responsibility satisfied.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
339 m²
Année de construction
2025
Statut de la construction
En construction
Prix
2 591 040 €
Prix par m²
7 641,02 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
129 552 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,61 ha
Zonage
Commercial Hwy
Façade
61 m sur Crawfordville Hwy 319
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Dunkin
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Fire House Subs
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Dunkin | Hébergement et restauration | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Fire House Subs | Hébergement et restauration | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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