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21703 Great Mills Rd Local commercial 1 329 m² 100 % Loué À vendre Lexington Park, MD 20653 3 066 770 € (2 306,81 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Large former theater space with expansive, open floor plate
- Accommodates large-format users and high-capacity operations
- Minimal structural obstructions for maximum layout efficiency
- Wide, uninterrupted layout ideal for flexible buildouts
- Well-suited for experiential concepts, entertainment, or specialty uses
- High ceilings enhance volume and adaptability
Résumé analytique
Former theater property at 21703 Great Mills Rd offering a large, open-span layout designed for flexibility and scale. The building features a wide, unobstructed floor plate with high ceilings, allowing for efficient reconfiguration to suit a variety of commercial uses. Its size and layout accommodate high-capacity operations, making it well-suited for entertainment, experiential retail, or specialized concepts.
Located in Lexington Park, the property benefits from strong visibility and access, surrounded by established retail, services, and major employment drivers. With its adaptable structure and strategic positioning, the asset presents a clear opportunity for repositioning or redevelopment to maximize value.
Located in Lexington Park, the property benefits from strong visibility and access, surrounded by established retail, services, and major employment drivers. With its adaptable structure and strategic positioning, the asset presents a clear opportunity for repositioning or redevelopment to maximize value.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 329 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1974
Prix
3 066 770 €
Prix par m²
2 306,81 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,69 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
DMX - Downtown Mixed Use
Caractéristiques
- Signalisation
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 6 558 € | Évaluation totale | 8 620 783 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
6 558 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
8 620 783 €
1 sur 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
21703 Great Mills Rd
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