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2170 Wardrobe Ave Industriel/Logistique 2 525 m² À vendre Merced, CA 95341 1 890 729 € (748,77 €/m²)
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Résumé analytique
Discover an exceptional investment opportunity at 2170 Wardrobe Ave, Merced, CA 95341, a prime commercial property spanning 27,180 SF. This versatile industrial space is easily divisible, featuring multiple roll-up doors, restrooms, compressed air distribution, and abundant natural lighting from skylights, making it ideal for warehousing, manufacturing, or logistics operations. Strategically located in a thriving Merced business corridor, the property offers excellent visibility and accessibility near major highways and UC Merced, catering to a diverse range of commercial tenants in the heart of the Central Valley.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 890 729 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 748,77 € | Année de construction | 1976 |
| Type de vente | Investissement triple net | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Surface du lot | 0,65 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 12 |
| Surface utile brute | 2 525 m² | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | I-L | ||
| Prix | 1 890 729 € |
| Prix par m² | 748,77 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,65 ha |
| Surface utile brute | 2 525 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1976 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 12 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | I-L |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Puits de lumière
Services publics
- Éclairage
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 059-410-031 | Évaluation des aménagements | 1 076 904 € |
| Évaluation du terrain | 228 433 € | Évaluation totale | 1 305 337 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
059-410-031
Évaluation du terrain
228 433 €
Évaluation des aménagements
1 076 904 €
Évaluation totale
1 305 337 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
2170 Wardrobe Ave
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