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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Le Sanlando Center, au cœur de Longwood, dispose de trois structures de bureaux exceptionnelles et riches en équipements dans un cadre de campus classique avec un accès inégalé.
- Idéalement situé juste à côté de la SR 434, le Sanlando Center bénéficie d'un accès immédiat à l'Interstate 4 et se trouve à proximité du quartier central des affaires d'Orlando.
- À quelques minutes en voiture de diverses options de vente au détail, notamment le centre commercial Altamonte, qui abrite Apple, Macy's, Dillard's, H&M, Bath & Body Works, etc.
- Offre une variété de suites personnalisables assorties de baux flexibles à service complet qui incluent les services publics, la maintenance et les services de conciergerie.
- Les locataires bénéficient d'un accès au sentier Seminole Wekiva, offrant un espace vert extérieur exceptionnel à quelques pas de la propriété.
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 4 969 m² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Espace total disponible | 4 969 m² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(19)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 9 à 27 personnes
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Climatisation centrale
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Climatisation centrale
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 6 à 17 personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 1100 | 314 m² | Négociable | 186,86 € /m²/an 15,57 € /m²/mois 58 694 € /an 4 891 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 1124 | 311 m² | Négociable | 186,86 € /m²/an 15,57 € /m²/mois 58 139 € /an 4 845 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau 1140 | 185 m² | Négociable | 186,86 € /m²/an 15,57 € /m²/mois 34 494 € /an 2 875 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 2112 | 93 m² | Négociable | 186,86 € /m²/an 15,57 € /m²/mois 17 325 € /an 1 444 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 2130 | 175 m² | Négociable | 186,86 € /m²/an 15,57 € /m²/mois 32 672 € /an 2 723 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 2140 | 455 m² | Négociable | 186,86 € /m²/an 15,57 € /m²/mois 85 081 € /an 7 090 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage, bureau 6000 | 129 m² | Négociable | 186,86 € /m²/an 15,57 € /m²/mois 24 165 € /an 2 014 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage, bureau 6110 | 129 m² | Négociable | 186,86 € /m²/an 15,57 € /m²/mois 24 165 € /an 2 014 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage, bureau 6116 | 178 m² | Négociable | 186,86 € /m²/an 15,57 € /m²/mois 33 314 € /an 2 776 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 6136 | 194 m² | Négociable | 186,86 € /m²/an 15,57 € /m²/mois 36 334 € /an 3 028 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
2180 W State Road 434 - 1er étage – Bureau 1100
2180 W State Road 434 - 1er étage – Bureau 1124
2180 W State Road 434 - 1er étage – Bureau 1140
2180 W State Road 434 - 2e étage – Bureau 2112
2180 W State Road 434 - 2e étage – Bureau 2130
2180 W State Road 434 - 2e étage – Bureau 2140
2180 W State Road 434 - 6e étage – Bureau 6000
2180 W State Road 434 - 6e étage – Bureau 6110
2180 W State Road 434 - 6e étage – Bureau 6116
2180 W State Road 434 - 6e étage – Bureau 6136
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 4 à 12 personnes
This flexible suite features two points of entry access, as well as a waiting area with room for seating. The space also includes: a large open work space; one (1) large training room; a tiled server/storage room; an existing sink with built-in cabinetry; and a mailing area with cabinetry and storage. Additionally, the suite includes ample natural lighting, as well as an attractive view of the building's lobby.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Entreposage sécurisé
This newly painted shell space is ready for customization to meet the tenant's unique style and needs. With two entry points of access, the suite includes a large waiting area with ample room for seating. Perfect for a flexible, professional office, the space also includes three (3) private offices and ample open workspace.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Bureaux cloisonnés
- Ventilation et chauffage centraux
- Disposition open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Lumière naturelle
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 27 à 84 personnes
- Climatisation centrale
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Lumière naturelle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 116 | 138 m² | Négociable | 186,86 € /m²/an 15,57 € /m²/mois 25 832 € /an 2 153 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau 160/162 | 192 m² | 1-5 Ans | 186,86 € /m²/an 15,57 € /m²/mois 35 970 € /an 2 997 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 166/170 | 237 m² | Négociable | 186,86 € /m²/an 15,57 € /m²/mois 44 251 € /an 3 688 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage, bureau 2160 - 110/170 | 621 m² | Négociable | 186,86 € /m²/an 15,57 € /m²/mois 115 982 € /an 9 665 € /mois | Local commercial | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200/210/240 | 967 m² | Négociable | 186,86 € /m²/an 15,57 € /m²/mois 180 683 € /an 15 057 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 314 | 152 m² | Négociable | 186,86 € /m²/an 15,57 € /m²/mois 28 314 € /an 2 360 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 320 | 129 m² | Négociable | 186,86 € /m²/an 15,57 € /m²/mois 24 165 € /an 2 014 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 385 | 123 m² | Négociable | 186,86 € /m²/an 15,57 € /m²/mois 22 950 € /an 1 912 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, bureau 402 | 247 m² | Négociable | 186,86 € /m²/an 15,57 € /m²/mois 46 073 € /an 3 839 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2170 W State Road 434 - 1er étage – Bureau 116
2170 W State Road 434 - 1er étage – Bureau 160/162
2170 W State Road 434 - 1er étage – Bureau 166/170
2170 W State Road 434 - 1er étage – Bureau 2160 - 110/170
2170 W State Road 434 - 2e étage – Bureau 200/210/240
2170 W State Road 434 - 3e étage – Bureau 314
2170 W State Road 434 - 3e étage – Bureau 320
2170 W State Road 434 - 3e étage – Bureau 385
2170 W State Road 434 - 4e étage – Bureau 402
2180 W State Road 434 - 1er étage – Bureau 1100
| Surface | 314 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 186,86 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Climatisation centrale
2180 W State Road 434 - 1er étage – Bureau 1124
| Surface | 311 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 186,86 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 9 à 27 personnes
2180 W State Road 434 - 1er étage – Bureau 1140
| Surface | 185 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 186,86 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 5 à 16 personnes
2180 W State Road 434 - 2e étage – Bureau 2112
| Surface | 93 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 186,86 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 3 à 8 personnes
2180 W State Road 434 - 2e étage – Bureau 2130
| Surface | 175 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 186,86 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
2180 W State Road 434 - 2e étage – Bureau 2140
| Surface | 455 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 186,86 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 13 à 40 personnes
2180 W State Road 434 - 6e étage – Bureau 6000
| Surface | 129 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 186,86 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 4 à 12 personnes
2180 W State Road 434 - 6e étage – Bureau 6110
| Surface | 129 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 186,86 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 4 à 12 personnes
2180 W State Road 434 - 6e étage – Bureau 6116
| Surface | 178 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 186,86 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
2180 W State Road 434 - 6e étage – Bureau 6136
| Surface | 194 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 186,86 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 6 à 17 personnes
2170 W State Road 434 - 1er étage – Bureau 116
| Surface | 138 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 186,86 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 4 à 12 personnes
2170 W State Road 434 - 1er étage – Bureau 160/162
| Surface | 192 m² |
| Durée | 1-5 Ans |
| Loyer | 186,86 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This flexible suite features two points of entry access, as well as a waiting area with room for seating. The space also includes: a large open work space; one (1) large training room; a tiled server/storage room; an existing sink with built-in cabinetry; and a mailing area with cabinetry and storage. Additionally, the suite includes ample natural lighting, as well as an attractive view of the building's lobby.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Entièrement moquetté
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
2170 W State Road 434 - 1er étage – Bureau 166/170
| Surface | 237 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 186,86 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
This newly painted shell space is ready for customization to meet the tenant's unique style and needs. With two entry points of access, the suite includes a large waiting area with ample room for seating. Perfect for a flexible, professional office, the space also includes three (3) private offices and ample open workspace.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
2170 W State Road 434 - 1er étage – Bureau 2160 - 110/170
| Surface | 621 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 186,86 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
2170 W State Road 434 - 2e étage – Bureau 200/210/240
| Surface | 967 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 186,86 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 27 à 84 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
2170 W State Road 434 - 3e étage – Bureau 314
| Surface | 152 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 186,86 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 5 à 14 personnes
2170 W State Road 434 - 3e étage – Bureau 320
| Surface | 129 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 186,86 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 4 à 12 personnes
2170 W State Road 434 - 3e étage – Bureau 385
| Surface | 123 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 186,86 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 4 à 11 personnes
2170 W State Road 434 - 4e étage – Bureau 402
| Surface | 247 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 186,86 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Le Sanlando Center est un campus d'entreprise exceptionnel situé aux 2160, 2170 et 2180 West State Road 434 à Longwood. Réparti sur trois bâtiments, ce campus offre un total de 284 000 pieds carrés d'espaces de bureaux haut de gamme répartis sur différents étages. Chaque suite est entièrement personnalisable et propose diverses configurations, reflétant l'identité unique des entreprises qui y ont élu domicile. Les espaces sont baignés de lumière naturelle qui traverse les fenêtres dans le centre ensoleillé de la Floride. Des salles de conférence sont disponibles, garantissant la fluidité des opérations commerciales, tandis que l'accès par carte de sécurité en dehors des heures de bureau assure la tranquillité d'esprit. Le professionnalisme rencontre le confort grâce à des équipements, dont un café sur place. Le stationnement est sans tracas, avec un parking en surface gratuit et des places couvertes réservées. Une gamme impeccable de boutiques, de restaurants et de services attend d'être explorée autour du campus. Pour les amateurs de plein air, le sentier Seminole Wekiva adjacent offre 22 km de paradis pavé, parfait pour les cyclistes et les coureurs. L'Interstate 4 se trouve à quelques pâtés de maisons et permet de rejoindre de nombreuses commodités et activités communautaires. À proximité, le parc Crane's Roost accueille des événements culturels animés, tandis que le quartier historique de Longwood, inscrit au registre national des lieux historiques, offre un aperçu du riche patrimoine de la ville. Le lac Mary regorge de boutiques cosmopolites et d'un charmant marché fermier. Bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un accès immédiat à l'Interstate 4, les déplacements domicile-travail sont un jeu d'enfant. De plus, l'accessibilité est essentielle, avec l'aéroport international d'Orlando (MCO), l'aéroport international d'Orlando-Sanford (SFB) et l'aéroport exécutif d'Orlando (ORL) à 40 minutes et un accès pratique aux transports en commun, y compris les systèmes de bus SunRail et Lynx. Le Sanlando Center incarne le mélange parfait d'efficacité commerciale, de confort et d'accessibilité au cœur de Longwood.
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DU QUARTIER ALTAMONTE SPRINGS
Altamonte Springs est une banlieue de bureaux en pleine expansion dans la région d'Orlando, située à environ 15 minutes du centre-ville d'Orlando. La zone dispose d'un accès direct à deux artères routières principales, l'Interstate 4 et la State Route 436, et se trouve à 45 minutes en voiture de l'aéroport international d'Orlando, de l'aéroport international d'Orlando-Sanford et de l'aéroport exécutif d'Orlando.
Altamonte Springs dispose de nombreuses options de transport public, y compris la station CenterPointe de SunRail et le système de transport en commun LYNX. La main-d'œuvre locale est très instruite, beaucoup étant titulaires d'un diplôme d'études supérieures. Les locataires de bureaux disposent de nombreuses options de shopping et de restauration en journée, y compris Altamonte Mall, et il y a de nombreux espaces verts populaires tels que Cranes Roost Park.
Altamonte Springs a des taux de location de bureaux compétitifs et offre de nombreuses commodités de nœuds de bureaux urbains dans un cadre suburbain. La plupart des immeubles de bureaux sont dotés d'un aménagement paysager spectaculaire et d'une végétation luxuriante. La diversité des locataires de bureaux dans cette zone reflète l'attrait d'Altamonte Springs pour presque toutes les utilisations de bureaux.
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Burger King | - | - | 5 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 7 min. à pied |
| Santiago's Bodega | Espagnol | €€ | 6 min. à pied |
| Wendy's | - | - | 8 min. à pied |
| The Melting Pot | - | - | 9 min. à pied |
| Jersey Mike's Subs | - | - | 15 min. à pied |
| First Watch | - | - | 15 min. à pied |
| The Back Porch Longwood | Hamburgers | €€€ | 15 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Truist | Banque | 6 min. à pied |
| Fifth Third Bank | Banque | 7 min. à pied |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 10 min. à pied |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 13 min. à pied |
| Publix | Supermarché | 15 min. à pied |
| Wells Fargo | Banque | 15 min. à pied |
| Hand & Stone Massage & Facial | Massage | 15 min. à pied |
| Workout Anytime | Fitness | 17 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Residence Inn |
128 chambres
6 min en voiture
|
| SpringHill Suites |
90 chambres
6 min en voiture
|
| Embassy Suites by Hilton |
277 chambres
7 min en voiture
|
| Hilton |
309 chambres
8 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
Kenneth Koch, Director of Leasing
Zachary Starkey, Broker Associate
Zac participe également à des activités professionnelles et communautaires en dehors du bureau, notamment à l'ULI, au Leadership Winter Park, au Rollins College President's Contemporary Council, et est un planificateur agréé par le biais du Congress of the New Urbanism.
Pendant son temps libre, Zac continue de développer sa passion pour l'environnement bâti et d'explorer de nouvelles villes énergétiques et leurs stratégies pour l'avenir. ? Zac accueille favorablement les discussions sur les nouvelles opportunités de développement, l'aménagement du territoire et la création de communautés et de lieux durables.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE EMERSON INTERNATIONAL, INC.
Présenté par
Sanlando Center | Longwood, FL 32779
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