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2170 Harbor Blvd 2170 Harbor Blvd Espace disponible | 1 025 m² | Local commercial | Costa Mesa, CA 92627
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à l'intersection très fréquentée de Harbor Blvd et Victoria St.
- Visibilité optimale sur la rue grâce à des panneaux de signalisation sur pylônes et monuments
- Stationnement en surface pratique avec deux parcs de stationnement sur les deux rues principales
- Facilement accessible grâce à quatre points d'accès, dont trois à accès complet
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 50 | 1 025 m² | 3,66 mètres | 1-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2170 Harbor Blvd - 1er étage – Bureau 50
Join Trader Joe's! Available for lease is Suite 50, a ±11,036 SF demised portion of the ±32,615 SF former 99 Cents Only box. The space is located at the NEC of Harbor Blvd and Victoria St. Convenient surface area parking with two parking lots off both major streets. Prominent street visibility with pylon and monument signage. Easily accessible with four access points, two of which are full access. A ±14,394 SF portion of the box is under construction with Trader Joe's. A ±7,185 SF portion of the box is lease pending with a regional pet store.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Intersection très fréquentée
- Deux parcs de stationnement sur les deux rues principales
- Visibilité exceptionnelle dans les rues
- Signalisation des pylônes et des monuments
- Quatre points d'accès, dont trois à accès complet
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Une partie démolie de 18 098 pieds carrés du box de 32 728 pieds carrés est disponible à la location. L'espace était occupé par 99 Cents Only Stores et est situé au NEC de Harbor Blvd et Victoria St. Parking en surface pratique avec deux parkings sur les deux rues principales. Visibilité optimale sur la rue grâce à la signalisation des pylônes et des monuments. Facilement accessible grâce à quatre points d'accès, dont trois à accès complet.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
John Romm -
John Leffler -
Lauren Coleman -
Western Retail Advisors California, Inc.
Présenté par
2170 Harbor Blvd | 2170 Harbor Blvd
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